未办房产证离婚的话房产是不是能过户-法师兄

未办房产证离婚的话房产是不是能过户

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 00:28:13 380 人看过

未办理房产证的房产通常是不能过户的。

所以在不能过户的情况下，夫妻双方可以进行协商，协商不成的可以起诉至法院，由法院判决。法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则去判。

房产证过户办理流程：

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

3、带上必要的材料，到“公证”窗口办理公证手续。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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