如何确认“婚前购房”-法师兄

如何确认“婚前购房”

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:44:55 131 人看过

对于前者，答案很简单。也就是说，夫妻取得房产证的日期可以作为从“婚前”到“婚后”的时间点，而订婚、结婚等其他时间点则没有法律意义。对于后者，买房过程中的“购房”时间点在哪？比如婚前签订购房合同，婚后支付首付、按揭贷款，并申请“房产证”，哪个时间点是“购房”？有人认为，鉴于房产在法律上属于不动产范畴，根据我国法律和相关法律，买受人取得房屋实际所有权的时点为办理房屋过户手续并领取房产证之日。因此，认为取得房屋产权证之日为“购房”时点。也有人认为，判断这个问题的关键是婚前用个人财产还是婚后用共同财产支付房价。事实上，上述观点对“购买”概念的理解过于狭隘，由此得出的结论也有失偏颇。考虑到购房目的和购房全过程的相关性，应以签订购房合同的时间为“购房”的时点，在签订购房合同时最能体现“购房”的性质。

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