法定继承人是否是房产共有人,房屋继承的顺序-法师兄

法定继承人是否是房产共有人,房屋继承的顺序

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 15:21:52 86 人看过

一、法定继承人是否是房产共有人

房屋产权是以登记为准的，如果多个法定继承人继承房屋，房屋登记在多个法定继承人名下的，法定继承人是房屋共有人。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

二、房屋继承的顺序

1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

继承人协商同意的，也可以不均等。

3、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

5、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

继承人
代替继承人是否有权继承第一顺序继承人的财产？

代位继承人可以做第一顺序继承人。代位继承是本位继承的对称，又称“间接继承”。被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女的晚辈直系血亲代替被继承人子女的继承顺序，继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。代为继承本质上还是继承人对被继承人的继承，代为继承人只能继承被继承人的份额。代为继承人一般可以继承多少财产依据我我国民法典的规定，代位继承可以继承多少遗嘱，一般是以死亡继承人继承的份额为限，但继承人之间可以协商遗嘱分配的问题。相关法律规定《中华人民共和国民法典》规定中，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，

2023-07-04

428人看过
法定继承
民法典继承的房产怎么买卖,房屋法定继承的顺序

一、民法典继承的房产怎么买卖民法典规定，继承人出售继承房屋的，需要继承人取得房屋所有权，而房屋所有权以登记为准，所以继承人继承房屋办理所有权登记后，可以出售该房屋。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、房屋法定继承的顺序1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。3、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活

2023-04-19

75人看过
房屋继承
遗产继承调解书可否房屋过户,房屋继承的顺序

一、遗产继承调解书可否房屋过户房屋继承产生纠纷向人民法院起诉后，人民法院通过调解结案的，当事人可以持调解书等材料，办理房屋过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。二、房屋继承的顺序1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。3、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继

2023-04-18

423人看过
房屋继承
继承的顺序是什么房屋继承条件有哪些

房屋继承的顺位为，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有扶养关系的继兄弟姐妹。遗产房屋继承顺序是什么1、第一顺序：配偶、子女、父母。2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3、根据上述法条，在两个法定继承人顺序之间，第一顺序人有优先权，即被继承人死后，先由第一顺序的继承人继承财产。在没有第一顺序人或者第一顺序的继承人全部放弃继承财产或者是被剥夺继承权的情况下由第二顺序的继承人继承遗产。在处于同一顺序的法定继承人中，各继承人的法律地位平等，他们不分男女老幼，均享有继承被继承人遗产的平等权利，不得相互排斥。各继承人同时继承，除法律另有规定或继承人有约定外，应均等地获得遗产。《民法典》

2023-08-01

203人看过

继承顺序
继承顺序与房屋产权

第一步：房产继承的第一步应当先析产，即先确定死者的房产份额。房产作为不动产，其产权应以登记为准。同时，房产作为家庭的大宗财产，依法又存在家庭成员共有的可能性。因此，析产是确定死者房产份额的前提。比如房产作为死者的夫妻共同财产时，无论是登记在夫或妻哪一方的名下，都应该首先分出一半份额给健在的伴侣，然后剩余部分才能成为死者的遗产。第二步：房产纠纷的第二步是确定死者是否立有遗嘱，或者是否签署有遗赠扶养协议，有遗嘱或者遗赠扶养协议应该按照遗嘱或者遗赠扶养协议处理，不再适用法定继承。如果既没有遗赠扶养协议也没有遗嘱，或者遗赠扶养协议、遗嘱无效，则适用法定继承。第三步：房产继承的第三步走是确定法定继承人的范围。房产依法按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺位继承人的，由第二顺序继承人继承。其

2023-07-07

409人看过
父母遗产
继承财产，是否有第三顺序继承

继承财产，没有第三顺序继承。法定继承的第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。一、什么人有继承遗产的权利1、有遗嘱或者遗赠抚养协议的，按遗嘱或遗赠抚养协议内容继承财产。2、没有上述的，按法定继承。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、父母离异后孩子能继承财产吗父母离异后孩子可以继承财产，子女是父母遗产的法定继承人。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。三、父母离异后孩子是否可以继

2023-06-20

365人看过
继承人顺序
依照继承人顺序，侄子是否有权继承财产？

侄子不是法定继承人。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。叔叔遗产侄子能继承吗侄子不能代位继承叔叔的遗产。代位继承是被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女的晚辈直系亲届代替被继承人子女的继承顺序，继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。所以代位继承只能发生在直系亲属直接。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、

2023-07-07

394人看过
法定继承
法定继承中房产继承人是谁

一、法定继承中房产继承人是谁继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。1、第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。2、第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3、子女包括：婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。4、父母包括：生父母、养父母和有抚养关系的继父母。5、兄弟姐妹：包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。二、房屋继承注意哪些问题(一)遗赠抚养协议排除法定继承如被继承人在生前与有关集体组织或法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议，将自己的财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的，扶养人将根据双方的协议取得遗产

2023-04-29

363人看过

法定继承
遗产继承顺序详解：法定继承人如何继承？

法定继承人按顺序继承遗产的方法：1、在被继承人未订立遗嘱或者遗赠扶养协议的情况下，法定继承人按照法定继承的顺序继承遗产，第一顺序为配偶、子女、父母；2、第二顺序为兄弟姐妹，祖父母，外祖父母；3、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法定继承人的顺序是如何的根据《中华人民共和国民法典》中规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。根据《民法典》及其司法解释的规定，养子女与生父母间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。因此，养子女原则上不拥有对生父母财产的继承权，但被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父

2023-07-05

356人看过
房屋继承
掌握房屋继承人的排列顺序

房屋继承人顺序为：如果是遗嘱继承，按照遗嘱的内容继承，不需按法定继承顺序继承；如果是法定继承，则需要按照法定继承顺序继承，第一顺序有配偶、子女和父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。对于同一顺序之间的继承人，所继承的遗产份额一般是均等的。宅基地房屋继承人是谁分情况。宅基地具有一定限制的继承权，如果继承人是本村户籍的村民，在国家和集体允许的面积范围内，可以继承宅基地。如果继承人是非本村户籍、或非农村户籍、或本村户籍但自有宅基地面积已满足居住需求（达到法定面积的），是不具有宅基地继承权的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二

2023-07-08

386人看过
法定继承
民法典规定法定继承人是否有顺序

法定继承人有顺序。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。民法典规定的第一顺序法定继承人第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母

2023-08-02

285人看过
法定继承
法定继承的方式有哪些，遗产房的法定继承顺序

一、法定继承的方式有哪些法定继承的方式有以下几种：1.协商继承全部继承人协商一致达成不动产分配协议，可提交被继承人死亡证明、分配协议、亲属关系证明、完税凭证、其他必要材料，登记机关公示后，办理继承转移登记。2.公证继承被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书、完税凭证申请办理房屋转移登记。3.诉讼继承继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的，需到法院提起继承纠纷诉讼，取得法院生效判决或调解书后，持法院出具的生效法律文书、完税凭证等申请房屋转移登记。二、遗产房的法定继承顺序遗产房的法定继承的顺序继承是，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

2023-04-10

100人看过

法定继承
法定继承中是如何规定法定继承人顺序的

遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。法定继承人的顺序划分我国《民法典》第一千一百二十七条明确规定：遗产按照下列顺序继承：＂第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。＂我国《民法典》只规定了两个继承顺序，在同一个继承顺序中的继承中不在有先后顺序之分，同一顺序中的继承人对被继承人的遗产享有平等的继承权利。第一顺序法定继承人包括：（1）配偶。配偶是指符合结婚条件，办理了结婚登记的合法夫妻。另外，经法院确认属于事实婚姻的夫妻也取得配偶身份

2023-08-01

281人看过
继承人
民法是否有第三顺序继承人

《中华人民共和国民法典》没有第三顺序继承人，只有第二顺序继承人和第二顺序继承人。第一顺序顺序继承人是，配偶、子女、父母。第二顺序继承人是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法定继承人的范围是指什么法定继承人的范围是指在适用法定继承方式时，哪些人能够作为被继承人遗产的继承人取得继承权，并依法享有继承死者财产的权利。在法定继承制度中，法定继承人的范围是非常重要的问题，不仅决定法定继承在什么范围内进行，而且也影响着遗嘱继承人的确定。因此，科学合理地确定法定继承人的范围是法定继承制度的关键。民法典法定遗产继承人的顺序是怎样的根据现行民法典的规定，法定继承指的是在被继承人没有对其遗产的处理立有有效遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法条依据为民法典第一千一百

2023-08-15

184人看过