离婚夫妻口头约定房产过户给孩子,却未签署书面协议
来源:互联网 时间: 2023-07-03 18:41:10 379 人看过

口头约定如果没有确定的证据加以证明,没有法律效力,除非你认可该口头协议。另外,如果涉及就业问题,就业是个重大问题,不能也不应该以一个所谓的口头协议来草率决定。学校没有任何权利来决定你的就业问题,必须通过你的意思表示,其更不能扣留你的“三方协议”。

离婚协议给孩子要怎么写

夫妻离婚,房产给孩子的协议书应当这样写:1、夫妻双方的个人信息,包括姓名、性别和身份信息;2、双方是自愿离婚的意思表示;3、孩子是未成年的,应当对孩子的抚养问题作妥当的处理;4、夫妻有共同债务的,应当共同偿还,偿还不清的,应当达成清偿协议;5、双方约定将何处的房产给孩子,然后在何时为孩子办理过户登记,房产的位置应当写清楚。

《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月04日 09:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产过户相关文章
  • 夫妻离婚,房子过户给孩子
    离婚时夫妻过户房子给孩子的流程是:首先需要签订转让或赠与合同,共有房产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。一、房产过户给子女怎么办理房产过户给子女的过程:签订过户、赠与或继承合同,父母双方签字;向房产局提交申请材料,填写表格和股票合同;房地产局出具收据,缴纳税款;交易双方已在房地产交易管理部门完成产权变更登记。离婚后,不动产可以转让给子女,但协议离婚和诉讼离婚,将不动产转让给子女需要准备的材料是不同的。协议离婚是夫妻双方就离婚、财产分割、子女抚养等问题达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻关系的一种离婚方式。二、房产过户要些什么手续房产过户要经过以下这些手续:1、去房产局办理房屋过户之前,应将过户需要的资料准备齐全,根据我国相关法律的规定,申请房屋过户时需提交:房地产转移登记申请表、申
    2023-03-08
    425人看过
  • 夫妻离婚时约定房产给孩子
    离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔,这种情况是无法办理过户手续的,只能起诉解决。一、夫妻离婚房子过户有贷款怎么办手续?没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这
    2023-03-10
    59人看过
  • 夫妻离婚协议约定赠与小孩房产怎么过户
    一、夫妻离婚协议书中孩子的房产怎么过户夫妻俩后,可以把两位共有的住房,按照约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证,本,,协议,住房的,证明,出让性质土地证,一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。因为是共有住房析产过户,所以没有任何税费缴纳,只有几百元手续费。《房屋登记办法》规定:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有
    2023-03-24
    400人看过
  • 离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗
    离婚协议书明确约定房子给孩子,未过户是有效的,只要离婚协议书是符合双方真实意愿和法律规定的都有效。一、夫妻能事先约定孩子的抚养权吗夫妻之间可以事先约定孩子的抚养权。夫妻双方要离婚的,可以在离婚协议书上可以约定孩子抚养权归属。对孩子抚养权的约定不能违反法律规定,达到一定年龄的孩子也应当充分尊重其意见。如果夫妻双方是在婚前协议约定子女抚养权的,只有在离婚时才能确定该约定是否有效。如果双方因抚养问题发生争执不能达成协议的,可以向人民法院提起诉讼。二、民法典买卖协议房屋未过户房屋买卖协议未过户只要符合法定有效条件就是有效的,未办理物权登记的,不影响合同效力。法定有效条件有:当事人必须是具有相应的民事行为能力人;当事人是真实的意思表示;房屋买卖协议的内容不得违反法律法规或公序良俗;法律规定的其他有效条件等。三、婚前公证孩子的抚养权有效吗婚前公正孩子的抚养权没有效。因为婚前签订的孩子抚养权协议是没有法
    2023-03-05
    321人看过
  • 离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗
    依据我国《民法典》的规定,协议是属于合同的一种,离婚协议书约定房屋给孩子,但未办理过户登记的,只要协议符合法律规定的,协议是有效的。第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为
    2023-06-12
    384人看过
  • 夫妻离婚房产过户给未成年孩子可以吗
    我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。依据《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。办理房产过户应注意什么1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;6、若经法院判决的,需出
    2023-04-17
    132人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>

    #房产过户
    相关咨询
    • 夫妻协议离婚房产过户给孩子怎样
      江西在线咨询 2022-07-29
      根据你的问题’夫妻离婚房产过户给孩子怎样办‘,我的回复以下,希望对你有帮助 离婚房屋过户手续办理流程: 一、贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 二、按
    • 夫妻离婚协议书中孩子的房产怎么过户
      贵州在线咨询 2022-09-08
      夫妻俩后,可以把两位共有的住房,按照约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证,本,,协议,住房的,证明,出让性质土地证,一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。因为是共有住房析产过户,所以没有任何税费缴纳,只有几百元手续费。《房屋登记办法》规定:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当
    • 离婚协议书房子给孩子未过户有效吗
      上海在线咨询 2022-11-20
      1、未将房子过户给孩子,但在离婚协议书上写明房子给孩子的行为是有效的。 2、但双方必须领取完离婚证,该协议才生效,且当事人可以随时要求撤销赠与。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚前财产、婚后财产的归属问题,且双方决定将财产赠与他人的,可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。 法律依据:
    • 夫妻离婚房产过户给孩子
      云南在线咨询 2022-08-10
      当然,夫妻双方离婚之后,在付完按借款前,房屋是不能过户给子女的,但是,夫妻双方可以通过协议或合同的方式约定房屋为子女所有,以解决不必要的纠纷。
    • 离婚协议书房子给孩子但未过户有效吗
      西藏在线咨询 2022-06-04
      1、未将房子过户给孩子,但在离婚协议书上写明房子给孩子的行为是有效的。 2、但双方必须领取完离婚证,该协议才生效,且当事人可以随时要求撤销赠与。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚前财产、婚后财产的归属问题,且双方决定将财产赠与他人的,可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。 法律依据: