私自签合作开发协议是否违约-法师兄

私自签合作开发协议是否违约

来源：互联网时间： 2023-06-14 21:53:35 257 人看过

合作过程中一方当事人在未经他方同意的情况下与第三方签约而引起的合同解除纠纷，是否违约、合同目的能否实现的判断而展开，因此在分析该案件时也需要从这几个方面来梳理线索：

《民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

所谓违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务；就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。

其次，对于“合同目的能否实现”的判定，此处主要涉及合同解除方面的内容。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

调解委员会
私自签订劳动争议和解协议是否有效

根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条规定，发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，达成和解协议且已履行，该和解协议应为有效。《劳动争议调解仲裁法》第四十二条规定：“仲裁庭在作出裁决前，应当先行调解。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书。调解书应当写明仲裁请求和当事人协议的结果。调解书由仲裁员签名，加盖劳动争议仲裁委员会印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，发生法律效力。调解不成或者调解书送达前，一方当事人反悔的，仲裁庭应当及时作出裁决。一、劳动争议怎么调解(1)调解申请。指企业劳动争议的双方当事人以口头或书面的形式向企业劳动争议调解委员提出的调解请求。但是，调解并非解决劳动争议的必经阶段，双方当事人可以申请调解，也可以申请仲裁。企业劳动争议调解委员会只有在收到当事人的调解申请后，才能受理并行使调解。(2)案件受理。案件受理是指企业调解委员会在收到调解申请后，经过审查，决

2023-03-29

55人看过
夫妻共同财产
家人私自签协议判强拆违法吗？

违法的，因为行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。对于这类型的涉案房屋拆除行为属于单方行政行为，因此《搬迁补偿安置协议》不能发生法律效力，应当认定被诉协议无效。以下四种情况签署的协议是无效的：1、签订协议时受到欺诈或胁迫在签订协议时一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，迫使相对方作出违背真实意思表示的行为属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同。这时候，想要因此反悔的，这时就可以提起诉讼了。2、超越代理权限订立的合同无效除了上述案例中所讲的之外，还有一种就是夫妻关系存续期间，期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。在房屋拆迁中，丈夫或是妻子未经对方的同意擅自签订协议，处分房屋的话，可以申请该协

2023-04-10

498人看过
继续履行
违约是否可在三方协议中发生？

三方协议可以违约，但是属于违反合同。签订三方违约对你来说没有经济处罚，但学校会在那里办理到达证明，所以你的文件不能在别的地方接受。你现在必须和学校协商改变到达证明。如果报告不是公司，而是原籍，那就没问题了。当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。学校让签三方协议可以不签吗三方协议不可以随便签的，因为三方协议关系到毕业生的干部身份、档案及户籍的挂靠等事项，同时也可以保障自己的权利不受侵犯。三方协议是《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到（凭《全国普通高等学校本专科毕业生就业报到证》或《全国毕业生研究生报到证》）、用人单位正式接收后自行终止。签劳动合同要注意四个方面：一要

2023-07-08

330人看过
违约金
三方协议违约但已签劳动合同是否需要支付违约金

一、三方协议违约但已签劳动合同是否需要支付违约金1、三方协议违约但已签劳动合同的，是否需要支付违约金并没有固定的参考依据，一般情况下建立劳动关系后才会签劳动合同，如果违反了劳动合同中关于服务期约定、保密义务或竞业限制的相关约定，劳动者需要支付违约金。2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条，【服务期】用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。二、预期违约应支付多少违约金

2023-06-12

195人看过

抵押
开发商私自抵押已经出售的房屋是否构成恶意违约

买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权，而房屋设置了抵押，影响了其所有权功能的发挥。法律规定《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”

2023-04-30

190人看过
继续履行
违约责任条款：合作协议的

合同违约责任怎么写：1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。3、损害赔偿的范围当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的。投资人合作协议书有哪些条款？（一）合伙企业名称和主要经营场所；（二）合伙目的和

2023-07-07

186人看过
仲裁机构
合作协议一方违约咋处理

同一方违约的，守约一方可以向其主张违约责任。合同中约定了违约金或者违约金的计算方式等，按照约定；没有约定违约金的，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任一、买房合同违约怎么处理买房合同违约的处理方式如下：1、要求继续履行。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方可以要求违约方继续履行合同。逾期履行约定违约金的，仍可要求支付逾期履行违约金。逾期履行违约金未约定损失的，可以要求赔偿损失；2、解除合同。适用定金原则或要求对方支付违约金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，选择适用违约金或定金条款。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条的规定，一方不履行非金钱债务或者不符合约定的，另一方可以请求履行，但有下列情形之一的除外：法律或者事实上不能履行；债务标的不适合强制履行或履行费用过高；债权人在合理

2023-06-28

325人看过
定金条款
开发商不签字就是违约

开发商不网签是否属于违约？属于违约。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人以认购、定购、预约等方式接受买受人定金的，作为订立商品房买卖合同的担保，出卖人因不可归责于双方的原因不能订立商品房买卖合同的，应当承担责任，买受人应当将定金退还买受人。商品房认购书中的定金条款作为商品房买卖的预约合同，是对守约一方因违约而未签订商品房买卖合同的保护和救济。因此，在这种情况下，如果是开发商的责任，那么就需要承担相应的法律责任。对于购房者来说，他们需要按照规定了解，才能明确违约赔偿的具体内容。这也是我们在实践中经常遇到的一个问题，需要我们清醒地认识。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

2023-05-08

66人看过

主播
主播合约终止是否违反协议

主播签约解约算不算违约分情况看待。具体如下：1、主播签订合同后，没有达到解除合同条件要求解除合同的，属于违约行为，应当承担违约责任；2、主播要求解除合同的，不违约，不承担违约责任。当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。主播不播了算违约吗1．如果该主播在合同约定的有效期内不播了，属于违约，要承担相应的违约责任；2．如果该主播是在合同已经结束之后不播了，则不算违约。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第

2023-07-15

471人看过
违约金
房屋买卖绕开中介私自成交是否算违约

通过中介进行房屋买卖需要支付一笔中介费，有时，为了能够省下中介费，买家和卖家会背着中介私下里进行房屋买卖，那么这种行为是否属违约行为呢?需要为此付出怎样的代价?我们通过下面的例子来说明这个问题：王小姐想购买一套二手房，在中介的陪同下看了几套房源，她对其中的一套感到十分满意。回到中介公司后，王小姐与中介签订了房屋买卖居间合同和买受方看房确认书，上面载明“王某不得私下与中介公司曾介绍的出售方进行本委托事项的交易，否则应按私下成交价的1%支付中介公司违约金”。但是几天后，中介方得知王小姐已经私下与卖家签订了购房合同。中介公司以王小姐的行为违约为理由将其起诉到法院，要求她支付中介费并承担违约责任。案例中王小姐的行为是否构成违约呢?我们来看看法院的判决结果。法院经审理后认为，房屋买卖居间合同、买受方看房确认书合法有效，王某的行为已经构成了违约，故判令王某支付中介公司居间服务费，并按实际购房总价款的1

2023-05-03

495人看过
承诺
合作协议(高科技综合开发项目合作)

甲方：×××人民政府住所地：法定代表人：联系电话：乙方：牛津×××国际集团住所地：法定代表人：联系电话：甲、乙双方就乙方欲投资开发徽州区西溪南镇所属万亩低缓地（详细四至范围见合同附件规划图纸），进行农业综合开发等事宜，经协商一致，在平等、自愿的基础上，签订本协议，以资共同信守。一．为确保乙方投资项目的所属土地的合法性，甲方承诺承担下列义务：1．本协议签订后日内，完成该地块的测绘、规划工作，并制订出合法的规划图纸。2．确保该土地的规划符合西溪南镇、徽州区、黄山市等政府的整体规划，不因前述各政府今后的规划，而导致该土地用途发生实质变化，影响乙方的经营决策。3．本协议签订后日内，合法取得建立\"西溪南镇生态旅游农业开发园区\"的政府有效批文。4．本协议签订后日内，合法取得同意西溪南镇为\"安徽省集体建设用地示范乡镇\"的政府有效批文。5．本协议签订后日内，完成上述地块有偿使用、征用等工作，确认上

2023-04-23

332人看过
违约金
开发商违约责任是否包括违约金？

开发商违约可分为两种情况：1、商品房销售合同约定违约金，当事人可以约定一方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法。2、法律直接规定了商品房销售合同中的违约金。开发商违约时，购房者可以要求违约金。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。开发商违约能退房吗开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有：逾期交房超过一定期限；房屋质量不符合合同约定标准；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书；面积误差比绝对值超过3％；开发商擅自变更规划设计。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分

2023-07-07

491人看过

申请劳动仲裁
签合作协议不签劳动合同违法吗

如果是属于劳动关系要签订劳动合同的，没有签订劳动合同违反了劳动法的规定。一、合同到期公司没签合同需要给员工赔偿吗合同到期公司没签合同，如果是指自始没有签订劳动合同，需要赔偿劳动者；如果是指用人单位不予续签劳动合同，一般不需要赔偿二、未签订劳动合同上班半个月没签，怎么办？我国法律规定，已建立劳动关系，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同，应当向劳动者每月支付二倍的工资。因此，如果入职半个月没有签订劳动合同并没有违反我国劳动合同法的相关规定。三、上班被中介介绍在厂里上班，没有合同怎么办？如果没有签订劳动合同建议先与老板协商沟通，如果协商不成，可以申请劳动仲裁来确定劳动关系，需要提供能够证明劳动关系的证据比如工作服、打卡记录等。如果已经工作一段时间了而老板没有签合同，还要赔偿双倍的工资，根据本人的入职时间来具体决定。

2023-06-27

445人看过
保密条款
项目开发合作协议书范文

项目开发合作协议书(个人型样本)甲方：地址：乙方：住址：身份证：甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在中国酒店经营管理及品牌加盟的项目上进行合作。特订立本协议。第一条、开发项目和范围按甲方要求发展酒店客户加入华夏客栈酒店品牌的托管。第二条、合作期限自------年---月----日起，至-----年----月-----日止。第三条、合作方式1、双方各自承担开发项目的费用2、乙方对外洽谈项目，以甲方的名义进行，甲方为乙方提供统一的名片，乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。第四条、利润分配1、利润定义：管理费收入。2、分配方式：甲乙双方利润按5:5分成。第五条、免则如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。第六条、违约责任甲乙双方各自承担合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方承担全部赔

2023-06-06

444人看过