怎么证明婚前父母出资购房-法师兄

怎么证明婚前父母出资购房

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:30:56 242 人看过

一、怎么证明婚前父母出资购房

证明婚前父母出资购房如下：

1.夫妻双方的认可陈述;

2.夫妻双方与父母签署的买房声明;

3.房屋买卖认购合同;

4.房屋销售人员的证人证言;

5.录音录像;

6.首付款银行转账记录;

7.税收缴纳银行转账记录;

8.贷款还款银行转账记录;

9.夫妻双方认可父母出资购房的声明等等。

二、父母买房的房产归属于谁

1.父母在子女婚前全款出资，房屋登记在其子女名下。

这种情况是最好理解的，就是属于个人婚前财产，非夫妻双方共同共有。

2.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。

如果婚后父母全款出资，房屋登记在其子女名下，视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。

3.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。

如果婚后父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。

4.一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。

三、夫妻离婚后办理房屋过户需提交什么材料

夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：

1.房屋所有权证书;

2.本人身份证原件、离婚证;

3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;

4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;

5.买房时的契税完税或减免税凭证;

有的还要法院出个执行函。

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