签了购房合同没备案算网签吗?-法师兄

签了购房合同没备案算网签吗?

来源：互联网时间： 2023-04-18 10:32:25 236 人看过

一、签了购房合同没备案算网签吗

在网络上进行的签约，就算是网签，这和备案没有关系。签了购房合同未网签也具有法律效力。据《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。与开发商签订了购房协议,应当认定合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,合同就已经生效,是否网签不影响合同效力。

二、购房合同生效的条件是什么

1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力2、合同当事人意思表示真实3、合同不违反法律或者社会公共利益4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件

4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件

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