(一)买卖双方当事人必须要亲自到达现场办理。
(二)卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件,如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件,如果离婚半年以上的,要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。
(三)双方离婚协议书和当地法院判决书原件。买房者要携带产权人身份证原件、结婚证原件;如果是单身人士,要当地市政局开具单身证明。
(四)卖方要携带过户房屋的《房屋权证》,卖方房产证复印件两份、买卖方身份证复印件要准备5份;买卖双方配偶身份证复印件要2份、结婚证复印件也要2份。
(五)买卖双方如有未成年子女,其未成年子女户口本复印件2份,如果身份证原件丢失,你则需要到派出所开户籍证明原件。
一、房屋买卖过户大概需要多长时间
申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并且提交相关材料,而不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,所以房屋买卖过户最长是30天。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。
《不动产登记暂行条例》
第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
二、办理买卖房产过户流程
(一)签订买卖合同;准备首付款,冻结;评估公司评估(出具评估报告);
(二)向银行申请贷款,等银行审批;网签;房地产交易中心过户;缴税领证;
(三)银行解冻购房款;抵押登记;
(四)物业交接,水电过户;
(五)土地证查档(办理土地证)。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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买房子过户需要哪些证件,房屋过户需要哪些手续重庆在线咨询 2022-08-06需要卖方提供出示的材料如下 a.房产证原件和复印件 b.身份证原件和复印件 c.原始购房协议原件和复印件 d.户口本原件和复印件 e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件 f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书 买方需要提供的材料如下 a.身份证原件和复印件 b.户口本原件和复印件 c.如不是本市户口需要提供暂住证或流动人口婚育证明 伊桑就是有关买房子过户需要什么证件问题的相关解答,希望满意
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买房需要带哪些证件过户手续新疆在线咨询 2022-06-271、买房需要带这些证件过户:房地产转移登记申请表;房屋所有权证书;房屋买卖合同;业主与购房者双方的身份证原件及复印件;房屋的信息资料。 2、法律依据《不动产登记暂行条例》 第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、
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二手房买卖双方在过户时需要带什么材料?房产证过户需要带哪些证件广西在线咨询 2022-04-01过户时如果买卖双方可以到场,需要提供哪些资料? 1)一般情况下买卖双方身份证、产权证、国土证; 2)买方购买首套、二套:夫妻双方身份证原件、结婚证原件、家庭户口本原件、小孩出生证明原件; 3)如果房产是满5年且家庭唯一住房的,卖方需要夫妻身份证原件、结婚证原件、家庭户口本原件、小孩出生证明原件,赠与或继承的房产未满2年,需提供原不动产权证复印件和继承公证书原件。 注:丧偶的需要户口本体现丧偶,离异
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买二手房后过户要什么证件,过户流程是什么江西在线咨询 2022-10-15卖方需提供的证件: 1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口); 2、户口本(夫妻双方),需夫妻双方共同到场; 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明); 4、配偶、共有人同意出售共有房屋的证明; 5、房屋产权证; 6、房屋产权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份(房屋所有权人栏空白,原房屋所有权证中没有附图、表的,可不提交); 7、契税完税或减免税凭证; 8、网签合同; 买房需提交
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