办理房屋租赁许可证是否必要？-法师兄

办理房屋租赁许可证是否必要？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-04 06:40:10 418 人看过

房屋出租无需取得许可证，但需进行备案登记。租赁双方应持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记。租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

房屋出租无需取得许可证，但需进行备案登记。租赁双方应持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

房屋出租需备案登记吗？

根据我国的《房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁双方当事人应当自房屋租赁合同订立之日起三十日内到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产租赁管理部门办理房屋租赁登记备案。因此，房屋出租需要进行备案登记。这一规定旨在保障租赁双方的权益，防止租赁双方恶意串通、规避房屋租赁管理法律法规的行为，同时也有利于维护社会公共利益。因此，房屋出租方和承租方应当遵守这一规定，办理房屋租赁登记备案。

房屋出租需要进行备案登记，这是根据我国的《房屋租赁管理办法》规定。备案登记旨在保障租赁双方的权益，防止恶意串通和规避法律法规的行为，同时维护社会公共利益。因此，房屋出租方和承租方应当遵守这一规定，办理房屋租赁登记备案。

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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