遭强拆的赔偿具体内容如下:
1、当赔偿被埋物品及房屋装修的损失;
2、房屋价值的损失;
3、因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等等。
一、合法强制拆迁的条件如下:
1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁,人民法院不能强制执行;
2、强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁;
3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁;
4、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行。明显缺乏事实根据;明显缺乏法律、法规依据;明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;明显违反行政目的,严重损害公共利益;严重违反法定程序或者正当程序;超越职权;法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。
二、拆房的程序如下:
1、拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请;
2、房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书;
3、送达决定书;
4、拆迁人向公证机关办理证据保全;
5、召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作;
6、张贴强拆公告;
7、实施强制拆迁。
商铺租赁期未满遭强拆怎么赔偿
商铺租赁期限未满,对商铺进行强拆的,承租人可以获得经济补偿,补偿项目包停产停业损失、搬迁费用等。
《中华人民共和国民法典》
第三百二十七条【用益物权人因征收、征用有权获得补偿】因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《中华人民共和国土地管理法》第七十九条:
无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分。
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保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
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因户口问题引发的纠纷,该如何解决?上海在线咨询 2021-03-17卖家卖房应当将户口迁出,买卖合同中一般也会约定卖家交房前或者在交房后一段时间迁出户口。户口虽然不影响房产交易,但会影响买家落户,如果买家买的是“学位房”,或者买房就是为了落户,那么对房屋内的户口情况一定要有详细的了解,对卖家户口迁出时间一定要有明确的约定,否则不能达到买房的初衷。 买家在户口问题上一定要防患于未然,予以充分重视。建议考虑以下三个办法: 第一个办法是在买卖合同中约定不迁户口的违约金。
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工伤赔偿的问题应该如何解决广东在线咨询 2022-12-15这个情况大致是这样的工伤赔偿一般包括了人身属性和非人身属性部分比如丧葬费、比如抚养费,这个一般需要专款专用而不能作为遗产进行分配的所以说你父亲去世仅就工伤部分你爷爷不应该从30W为基础的进行遗产分配的当然了从法律上说你父亲的遗产还包括了你父母的共同财产的一半的另外你爷爷仅就工伤赔偿部分应该是获得其中应该作为遗产的1/3而不是1/2因为继承人还包括了你如果我和爷爷协商好怎么分配,需要怎么草拟文件,签
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政府强拆赔偿问题应该如何处理的呢?云南在线咨询 2022-07-31地方政府不依法办事,如有行政强拆,可以通过以下途径解决: 1、向当地或上一级的纪委,或向中纪委巡视组投诉、举报; 2、线上和线下新闻媒体等反映情况,如纪委官网举报、地方媒体政风热线、地方民生论坛等; 3、向上一级有管辖权限的政府部分反映情况; 4、可以通过法律途径维权,搜集证据,申请复议或提起行政诉讼。
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民工工伤赔偿问题应该如何解决重庆在线咨询 2022-09-171.向人力资源和社会保障局申请,需提供材料:认定申请表,存在劳动关系,医疗诊断说明。局自受理之日起60日内作出是否属于工伤认定的决定。2.伤情稳定后,构成伤残的,向劳动能力鉴定委员会申请伤残鉴定。3.与用人单位事宜,协商不成的,可以向仲裁委员会申请劳动仲裁。
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如何解决强制拆迁纠纷问题云南在线咨询 2022-11-121、当事人可以请求当地县级以上人民政府调解处理,经调解未达成合意的可由批准征用土地的人民政府裁决,对裁决不服的可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 2、法律依据;《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补