费用标准需要结合成交价进行计算,二手房交易的费用明细有:
1、中介服务费用,因为我们大多数的二手房买卖都是在中介公司中实现的,因而我们需要交的还有中介服务费用
2、抵押贷款服务费用,这类的费用的计算是您的贷款额×费用比例;
3、贷款评估费用,
4、契税
5、营业税
6、印花税
7、抵押登记费,80元
《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》
不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时,根据不同情形,收取不动产登记费。
(一)住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度,实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费,统一整合调整为不动产登记收费,即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记,收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项,提供具体服务内容,据实收取不动产登记费,收费标准为每件80元。
(二)非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记,收取不动产登记费,收费标准为每件550元。
《不动产登记暂行条例》:第三章 登记程序 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。\n属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:\n(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;\n(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;\n(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;\n(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;\n(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;\n(六)申请更正登记或者异议登记的;\n(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
-
二手房评估费收费标准,二手房评估费收费标准是什么
385人看过
-
天津二手房交易税费种类与收费标准
353人看过
-
长沙二手房一般房屋交易收费标准
212人看过
-
房产交易手续费标准是什么?
448人看过
-
二手房交易收费须“明码标价”
360人看过
-
二手房交易税费标准是多少,买二手房的手续
329人看过
-
什么是二手房交易, 二手房交易的定义及中介费收取标准北京在线咨询 2022-02-06二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。 中介费用 依据物价局相关文件规定,房产交易额在500万元(含500万元
-
二手房评估费收费标准,二手房评估费收费标准是什么吉林省在线咨询 2021-11-01当前评估费收费标准采用累进计费率:房屋总价在100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元至500万元(含500万元)的,累进计费率为0.3%;500万元至2000万元的,0.12%;2000万元至5000万元(含5000万元)的,0.06%;5000万元以上的,0.012%。
-
请二手房交易纠纷律师按什么标准收取费用浙江在线咨询 2023-06-07房产纠纷律师收费标准: 各个地方的律师收费各有不同,一般而言,房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步,案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。 一、按计时收费方式收费的收费标准:?200-3000元/小时。 二、按计件收费方式收费的收费标准: 在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取: 5万元(含5万元)以下:免加收 5万-10万(含10万元):8%
-
二手的房屋交易担保交易费的收费标准是怎么规定的浙江在线咨询 2022-07-01如果卖方急于收到房款,买方又是通过按揭付款的话,这种情况下中介一般才会去找一个银行认可的担保公司作房屋交易担保。费用当然是由担保公司收取了,一般20万以内600元左右,20万以上,千分之5至千分之十。 如果有担保的话,交易流程如下: 1.双方签定买卖合同。 2.买方付首付,双方持相关文件到银行申请贷款。 3.贷款获批,双方到交易所过户,领取房产证收件单。 4.凭房产证收件单,担保公司出面经银行将购
-
二手房中介费用收费标准?新疆在线咨询 2022-05-08二手房中介费没有具体标准,各个地方都有差异,现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%,小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的全是自己纯赚的。据统计:目前买房人全部交纳税费、中介费、卖方不出,就算出了也加到房价里面了。正所谓的羊毛出在羊身上。也有的地方由于卖房的比买房的多,所以双方各承担1%。具体看各地行情。