抵押合同生效的必备条件是什么-法师兄

抵押合同生效的必备条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-30 01:09:14 376 人看过

一、抵押合同生效的必备条件是什么

抵押合同生效的必备条件是如下的：

1．主体适格。主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵；

2．意思表示真实。意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为；

3．不违反法律或社会公共利益；

4．标的确定与可能。合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性；

5．标的确定是指合同成立时，其内容须确定，否则合同的内容无从实现，合同也就无法发生效力。标的可能则是指合同中的给付可能实现。

二、抵押合同书的内容是什么

抵押合同书的内容是以下几点：

1．抵押人抵押权人的名称或者个人姓名住所。

2．主债权的种类数额。

3．抵押财产的具体状况。

4．抵押财产的价值。

5．债务人履行债务的期限。

6．抵押权灭失的条件。

7．违约责任。

8．争议解决方式。

9．抵押合同订立的时间与地点。

10．双方约定的其他事项。

三、抵押合同无效债权人应承担什么责任

抵押合同无效债权人应承担的责任：根据其过错承担责任。抵押合同无效导致抵押人应承担赔偿责任的，应以抵押物价值为限，主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务。

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