房屋赠与与是否同一个户口本没有关系的。流程如下:
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。主要内容为:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
三、办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:1、房屋赠与申请表;
2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
3、房屋户型平面图;
4、房屋赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
6、契税收据
四、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。
相关法律知识
《民法典》
第三百五十三条【建设用地使用权的流转方式】建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有规定的除外。
第三百五十四条
【处分建设用地使用权的合同形式和期限】建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
第三百五十五条【建设用地使用权流转后变更登记】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。
第三百五十六条
【建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
-
房屋确权必须夫妻在同一户口本上吗?
68人看过
-
房屋赠与合同格式是怎样的?房屋赠与合同范本是怎样的?
80人看过
-
赠与房屋赠与人死亡怎么过户
424人看过
-
将同一户口本中的房产赠与给最后一方的方法是什么?
335人看过
-
一方户口能与另一方的户口本一起上户口吗
492人看过
-
房屋确权与户口本的关系
336人看过
-
孙女户口本上有房屋赠与协议怎么写香港在线咨询 2023-07-01房屋赠与孙女的协议主要包括以下内容: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期根据《民法典》第六百五十七条:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
-
户口本上怎样证明父母赠与一方海南在线咨询 2023-06-03可以在赠与协议里明示只是赠与一方,但是要符合以下条件,协议才是有效的: (1)协议当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力; (2)协议当事人意思表示真实 (3)协议不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实; (3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百四十四条无民事行为
-
和父母户口本上不同一个人的房子赠与如何办理?北京在线咨询 2021-12-29同一户口簿上的房屋赠与流程如下: 1、当事人签订房屋赠与合同时,受赠人应表示接受赠与; 当事人有需要的,可以办理公证; 3、办理房屋所有权转让登记手续。房屋未登记的,无效。
-
户口与监护人不在同一户口本上是什么意思四川在线咨询 2023-08-211、意思就是被监护人与监护人的不在同一个户口本上,比如孩子户口在爷爷奶奶那,不跟父母是同一个户口本。 2、监护人,是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人。监护人必须具有完全行为能力,并依法律规定产生。
-
户口不在自己的户口本上能办房屋确权吗?宁夏在线咨询 2023-11-30是不可以的,按照相关规定来看的话如果当事人的户口不在老家的话其房屋确权是不可以的,因为只要这个户口迁出去了本村集体的话就不算是本村集体的经济组织成员的,这样的话之后的土地就需要由村里收回重新再进行分配的。