小区物业人员的工资是哪来-法师兄

小区物业人员的工资是哪来

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-11 09:47:15 172 人看过

一、小区物业人员的工资是哪来

小区物业人员的工资一般由物业公司承担，物业人员属于物业公司的员工，双方具有劳动合同关系，所以物业公司理应支付员工的报酬。

法律规定，物业公司向业主收取物业费，业主缴纳的物业主要用于以下几点：

1．人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；

2．物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；

3．物业管理区域绿化养护费用；

4．物业管理区域清洁卫生费用；

5．物业管理区域秩序维护费用；

6．办公费用；

7．物业管理企业固定资产折旧费用；

8．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9．经业主同意的其它费用。

物业服务费为物业企业经营性收费，其中包括小区卫生保洁相应费用。

二、小区物业人员的工资不发怎么办

不给小区物业人员发工资的，小区物业人员可以通过下列方式维权：

1．找劳动监察或劳动仲裁委员会进行调解。

2．调解不成的找当地的劳动仲裁委员会申请仲裁，或申请劳动监察部门进行处理。

3．双方当事人如果对劳动仲裁不服或有异议，可以向当地人民法院提请劳动纠纷诉讼。

三、小区物业人员的工资怎么发

小区物业人员的工资的发放应当以法定货币支付，将工资支付给劳动者本人，并且必须在物业公司与劳动者约定的日期支付。

《工资支付暂行规定》第五条

工资应当以法定货币支付。不得以实物及有价证券替代货币支付。

第六条

用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时，可由其亲属或委托他人代领。

用人单位可委托银行代发工资。

用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字，并保存两年以上备查。用人单位在支付工资时应向劳动者提供一份其个人的工资清单。

第七条

工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

《工资支付暂行规定》第五条

《工资支付暂行规定》第六条

《工资支付暂行规定》第七条

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