一、没有房产证凭还款记录能贷款吗
没有房产证凭还款记录不能贷款,贷款需要提交房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。如借款人处于住房按揭期间暂时没有房产证,可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款,或提供汽车、汇票、债券等作为抵押物申请银行贷款。
二、房屋贷款流程包括哪些环节
房屋贷款流程包括的环节如下:
1.递交材料,提出申请。
2.评估。
3.银行审批。
4.交首付,办理过户。
5.买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
三、用房产证抵押贷款要担保人吗
用房产证抵押贷款一般不需要担保人,根据相关法律规定,担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的保证形式,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。自己已经用个人产权的房产证抵押了,一般来说就不需要担保人保证了。如果自己的担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证。有些银行有自己的贷款标准,没有统一的贷款要求,具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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凭房产证能贷款吗?青海在线咨询 2022-04-05请问你拿到房产证的这套房子有没有贷款?如果这套房子是贷款买的,而且贷款还没有还清,那么这个房产证不能贷款。如果这套房子没有贷款,或者贷过款但已经还清,这样的话可以抵押房产证做“消费贷款”。各银行的政策不大一致,但基本是这样的:可贷房子评估价值的70%以下,最多不超过10万,且要说明贷款的用途,银行会跟踪贷款的用项。贷款不可用于再买房。贷款利率上浮10%--20%不等。
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转账记录能否作为还款的凭证上海在线咨询 2022-01-22能够要回的 你们有无欠条或者借条 当时是现金还是转账的 具体过来多久,时效可能存在问题 你现在要过没有 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。
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有逾期记录还能贷款买房吗吉林省在线咨询 2023-01-02有逾期记录,但是如果后来正常的还款的话,也是可以正常的贷款买房的。 行动建议: 有逾期记录,但是如果后来正常的还款的话,也是可以正常的贷款买房的,虽然说征信有一点小问题,但是问题不严重的话,一般银行是不会拒绝贷款的,毕竟贷款也是银行的一种收益方式,尤其是商业性的银行,房贷的利息本来就比较高,再上浮百分之二十,所以收益对他们来说是很可观的,再加上房贷的申请,一般都是用房子作为抵押,就算是还不上的话,
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贷款买车没有房产证还能贷款吗黑龙江在线咨询 2022-08-05按揭买车没有房产证,可提供其他相关证明,证明其还款能力即可,具体和银行方面协商。 银行让客户提供房产证,主要就是为了审核还款能力,如果有其他还款能力的证明能被银行认可,自然也并不必提供房产证; 对于普通人来说,一般房产证是最好的资质证明; 对于老师、公务员、事业单位员工等可以获得特批; 部分银行接受担保人担保,但担保人需提供房产证、银行流水、社保和公积金相关证明等材料。
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征信有次贷记录还能贷款吗?上海在线咨询 2022-06-12新版征信记录次贷人是会有贷款记录的,目前来说,最新版的征信对于次贷人的信息展示也做出了修改,目前更为全面,只要是属于夫妻共同还贷的贷款申请,不管是主贷人还是次贷人,都会在个人征信中显示房贷记录,这样可以遏制假离婚买房的社会现象。