楼上空调外机漏水把楼下墙泡了怎么办-法师兄

楼上空调外机漏水把楼下墙泡了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-21 17:23:53 51 人看过

一、楼上空调外机漏水把楼下墙泡了怎么办

若遇楼上空调冷凝水致使下方墙体产生渗漏现象，势必需开展必要的修复工程。

在行动之前，务必先行查明渗漏缘由；

紧接着，清洁被浸染墙面、对墙体基础进行仔细查验；

随后选择适当材质作为修复之用，并严格按照施工规范进行涂抹作业；

最后，对修复后的墙面进行妥善养护，并对修复成果进行全面检查。

与此同时，为防止类似问题再度发生，必须采取相应的预防措施。

《民法典》第二百七十一条

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

二、楼上空调滴水物业有责任吗

楼上空调滴水，一般情况下物业是没有责任的。除非是物业公司提供的空调，由物业负责。物业需要管理的设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。但是如果物业对业主安装空调的行为也有合理引导的义务，直接责任人不承担或者不能承担责任时，可以主张物业公司承担补充责任。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“楼上空调外机漏水把楼下墙泡了怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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