在广州假结婚买房子是否能规避限购政策？-法师兄

在广州假结婚买房子是否能规避限购政策？

来源：互联网时间： 2024-02-01 03:48:28 272 人看过

一、在广州假结婚买房子是否能规避限购政策？

非本地户籍假结婚买房规避政策也不行，因为广州户籍、有一套房者和非广州户籍结婚，可以再买一套，第二套两者共同署名，但非广州户籍者不能单独列名。

二、公积金购房有什么新规定？

广州住房公积金管理中心发出通知，贷款政策贯彻317新政，打击首付贷，并对各种类型购房做出了具体规定。

（一）购买普通商品房

1、家庭本市无房无贷款记录：最低首付3成，贷款利率为公积金贷款基准利率

2、家庭本市无房有已结清贷款记录：购买普通商品住房最低首付4成，贷款利率为公积金贷款基准利率

3、家庭本市有1套住房且无贷款记录／有1套房且房贷已还清：首付最低5成，贷款利率为公积金贷款基准利率的1．1倍

4、家庭有未还清贷款记录：首付最低7成，贷款利率为公积金贷款基准利率的1．1倍

（二）购买非普通商品房

1、家庭本市无房无未还清贷款记录：首付最低7成，贷款利率为公积金贷款基准利率

2、家庭本市无房有未还清贷款记录：首付最低7成，贷款利率为公积金贷款基准利率的1．1倍

三、在广州假结婚买房子有什么风险？

假结婚买房的风险很多，不仅仅是体现在经济上。建议您不要这样做。首先，如果双方办理的是真的结婚证，则购房行为发生在婚后，理论上应属于夫妻共同财产，若离婚时对方提出分割财产的要求，则您的利益有可能蒙受巨大的损失。其次，我们国家《民法典》明确规定婚姻自由，如果结婚购房后，对方拒绝离婚，则您可能还要通过司法诉讼等方式才能达到目的，不仅浪费时间金钱，同时也会给您的生活造成极大的负面影响。再者，如果双方办理的是假的结婚证，则很可能涉嫌触犯刑事犯罪，一旦被查处，相关人员将被依法追究刑事责任，那将更加得不偿失，追悔莫及。

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