乡村土地使用证和准建证有什么分别-法师兄

乡村土地使用证和准建证有什么分别

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-28 00:56:55 224 人看过

乡村土地使用证和准建证的区别有：乡村土地使用证是县级人民政府依法向使用土地的单位或者个人颁发的土地使用权证书，是确认土地使用权的法律凭证；准建证是建设规划部门核发的准予建房的证书，是经审批同意在审批位置建设的书面凭证。

《土地管理法实施条例》第三条

国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

《土地管理法》第六十二条

农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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