店铺转让合同的相关法律的问题有:
在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。
一、签订店铺转让合同后支付的押金能否退还
签订店铺转让合同后收的押金应该退还,在转租的情形下,租赁合同到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。私房转租的前提是必须经原出租人同意,其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋。
二、专利技术转让合同如何订立
专利转让合同的签订流程如下:
1、合同双方当事人应在协商一致的情形下,签订《专利转让合同》;
2、办理著录项目变更手续,专利转让,应向国家知识产权局办理著录项目的变更手续,提交《著录项目变更申报书》;
3、提交专利转让的材料,需要提交《专利转让合同》和《著录项目变更申报书》;
4、交纳手续费200元;
5、国家知识产权局受理审查审查通过批准的,制作审批文书,通知申请人。
一、专利转让合同的模板如下:
专利转让合同
转让方:_______
法定代表人或负责人:_______
受让方:__________
法定代表人或负责人:________
依据《民法典》的有关规定,经双方当事人协商一致,签订本合同。
项目名称:________。
专利申请人:_______;专利权人:______;
申请日:_________;申请号:______;
专利号:_________;专利有效期限:______;
本专利权的保护范围:________;
本许可证合同的授权性质________。
本许可证合同的授权范围:_________。
在本合同订立时,转让方如果不如实向受让方告知上述权利缺陷,受让方有权拒绝支付使用费,并要求转让方补偿由此而支付的额外开支。
在本合同履行过程中,如发生第三方提出侵权的控诉,应由转让方到庭应诉并承担法律责任。
本合同生效后如发生专利权被告无效的情况,合同随之解除。在专利无效宣告确定之前,受让方已经支付的使用费,受让方不得请求转让方返还。
二、专利转让的条件如下:
1、申请人或者专利权人因权利归属纠纷发生权利转移以及发明人因资格纠纷发生变更的,如果纠纷是通过协商解决的,应当提交全体当事人签名或盖章的权利转移协议书;
2、专利申请人或专利权人因权利的转让或赠予发生权利转移,要求变更专利申请人或专利权人的,必须提交转让或赠予合同的原件或经公证的复印件;该合同是由法人订立的,必须由法定代表人或者授权的人在合同上签名或盖章,并加盖法人的公章或者合同专用章;必要时须提交公证文件;
3、申请人或者专利权人为法人的,因其合并、重组、分立、撤销、破产或改制而引起的著录项目变更必须出具具有法律效力的文件;
4、申请人或者专利权人因死亡而发生继承的,应当提交公证机关签发的当事人是惟一合法继承人或者当事人已包括全部法定继承人的证明文件。除另有明文规定外,共同继承人应当共同继承专利申请权或者专利权。
总之,专利转让合同的签订需要满足条件,合同双方当事人应在协商一致的情形下,签订《专利转让合同》,同时提交专利转让的材料,需要提交《专利转让合同》和《著录项目变更申报书》。对于审查通过批准的,制作审批文书,通知申请人。
三、使用权与产权的区别
使用权和产权的区别主要在于权能属性不同,具体而言产权是所有权,是代表物权属性的。而在权利的法律属性上,产权是绝对的,房屋的所有人是可以自行出租、出售,也可以继承、赠与,使用权人必须亲自居住房屋,不能擅自出租和转让等,否则,国家可以将房屋依法收回。因此产权房屋的法律性质更加鲜明,不等于只有使用权的无产权房屋。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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店铺转让合同的相关法律问题具体有哪些呢?上海在线咨询 2022-11-121、注意查看转让合同的相关条款是否具备,相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚; 2、注意阅读转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款,查看违约责任是否平等; 3、注意通过行政机关的公证、律师见证和公证,明确合同的效力。 4、法律依据;《民法典》 第五百四十七条债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登
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转让店铺合同范本,店铺转让合同澳门在线咨询 2021-04-07转让方(甲方):身份证号码: 顶让方(乙方):身份证号码: 甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 1、甲方同意将自己位于街(路)号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 2、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 3、转
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转让店铺债务未结清问题天津在线咨询 2022-10-08要看具体情况根据合同法第五十二条:有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(1)假如说转让店铺时故意未告知对方有债务,则可能被认定为欺诈行为,此时合同无效(2)假如有证据表明转让方确实不是故意隐瞒债务,则应当对对方损失予以
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转让店铺如何转让合同福建在线咨询 2023-11-03一、合同可以进行转让。但是合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效,否则无效。其生效条件为: 1、必须以合法有效的合同关系存在为前提; 2、必须符合法律所规定的转让程序; 3、必须符合社会公共利益,且所转让的内容要合法; 4、转让人与受让人之间达成合同转让的合意,具备民事法律行为的有效条件。法律规定债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。 二、合同转让的签订: 1、债权人将
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有没有店铺转让的合同湖北在线咨询 2022-04-211.确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 2.若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。 3.