签订土地承包合同时需要注意什么-法师兄

签订土地承包合同时需要注意什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 20:32:01 433 人看过

1、土地纠纷必须处理到位，严禁回避矛盾。

在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同，以免堵死土地承包纠纷调处的空间。

2、签订合同必须阳光操作，严禁闭门造车。

凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组，签订合同要一律登门入户。

3、农户签字必须真实可靠，严禁随意代签。

在签订合同过程中，要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策，尊重农民群众的知情权和参与权，使农户签字代表农户的真实意愿。

一、高速征地的补偿标准有哪些

明董高速公路（明村至董家口公路）是山东省2021年首条启动建设的高速公路，主线全长130.6公里，途经诸城市百尺河镇等四个镇街（园区）。其中，百尺河镇路段全长7.8km，占地1100亩，涉及7个村。前期，百尺河镇政府按上级要求完成了定界和地上物清点工作，青苗补偿款已全部支付到位，现正在组织协调调地工作。

关于土地补偿和年限的问题。土地补偿按照统一标准，每年1600元/亩，一次性支付至二轮土地延包（2029年）结束。到期后如国家发文明确在二轮土地延包不变的基础上再延长30年，签订的土地使用补偿合同期限自动续延相同期限，并将继续支付30年的补偿。为保证该工程项目顺利进行，近期，施工单位对已支取青苗补偿款农户的土地进行了青苗清除，目前社区及村经联社干部正在积极协调已支取土地补偿款的农户签订合同。

二、农村房屋确权怎么查询

可以去当地村委或国土局查询，县级以上地方人民政府自然资源主管部门应当将本级人民政府确定的年度建设用地供应总量、结构、时序、地块、用途等在政府网站上向社会公布，供社会公众查阅。目前农村土地承包经营确权登记在入户调查和实地测量后会有一个公示期，详细的公示了农户承包土地的面积亩数，地块的边界四至等信息，必须要农户确认签字后才会确权登记颁证。

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