期房贷款贷不下来需要赔偿违约金吗？-法师兄

期房贷款贷不下来需要赔偿违约金吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-19 11:34:43 425 人看过

签订购房合同后，如果无法办理按揭贷款，需要区分以下情况进行处理：

1、合同对此有约定的，按约定处理。

2、合同没有约定的，如果是因购房人的责任造成的，无权要求返还定金；如果是因卖房人责任的，卖房人要双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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