买房哪有这么多便宜？切忌不要贪便宜-法师兄

买房哪有这么多便宜？切忌不要贪便宜

来源：互联网时间： 2023-12-14 19:24:30 278 人看过

第一种：被查封有押的房子

购买被查封有押的房子，有很大的风险，虽然价格便宜很多，但是这类房子有可能无法交易或者您支付的房屋首付款直接打水漂！

第二种：产权不清晰权属有纠纷的房子

购买的房子如果产权不清，权属有纠纷的话，这类房子基本上是过不了户的。

第三种：周边有信号塔变电站等的房子

购买周边有信号塔、变电站等，电磁波会对人体的免疫机能造成影响，引发白血病、精神分裂，严重的还可能引起各种癌症，所以完全是双重伤害。一般来说，离电－塔300米以外要好一些，不过当然是越远越好。

第四种：发生过自杀或者他杀的房子

发生过这些不良情况，自杀、他杀的凶宅都不能买，不仅晦气，还会造成很多负面心理阴影。

第五种：房屋质量问题不可解决的房子

房子墙体漏水，渗水，下水道不通等房屋质量不可解决的问题，导致无法正常入住，这类房子完全是白送都不要，后患无穷。

第六种：高额税费的房子

税费过高，房屋交易成本太大。

大家在选房屋的时候，一定要对相关的产权归属、房子有无押着、房屋质量等问题进行再三确认，并且一定要实地考察，看看房子的装修情况及周边配套。

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1、联合开发房。这是由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，所以如若贪图低价便宜而购入，往往会在今后遇到房地产权证方面始料不及的麻烦。2、公益联建房。这是由地方政府或本系统本单位组织领导，市民自愿参加组成的住房“合作社”，为解决“社员”住房困难而进行的合作建房项目，当新建房子有一定剩余时，而向社会出售。由于这类房屋具有公益性质，享有不少优惠，所以按国家政策规定，也不能作为商品房出售，一旦购买，日后难以进入三级市场。3、集资合建房。这是房地产开发商与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发，或小城镇建设等为名，利用村集体的土地在城郊进行房地产开发项目。需强调指出的是，此类房大都没有办理土地出让手续，也未办理土地征用手续，因此，如果购买这类集资合资的房屋，按国家有关

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