兰州住房公积金提取购买二手房如何办理
来源：互联网
时间： 2023-05-05 16:24:05
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在兰州市购买二手住房的缴存职工，可同时提取购房职工本人和配偶的住房公积金。提取材料、提取额度和办理地点等如下：
一、办理材料
(1)在过户期间申请提取的，须提供：单位介绍信、身份证、兰州市存量房买卖合同、购房款缴款凭证。
(2)办理完过户手续后申请提取的，须提供：单位介绍信、身份证、已过户于本人名下的《房屋所有权证》、契税完税发票。
所购房屋在提取职工配偶名下的，应同时提供配偶身份证、结婚证。
二、提取时限
以《房屋所有权证》登记日期、发证日期、契税发票日期任一日期为准，一年内可以提取，且只能提取一次。
三、提取额度
职工本人和配偶的提取额合并计算，累计提取额不得超过房款总额(房款总额以契税发票上的“计税金额”为准)。
四、办理地点、联系电话、办理时间
1、铁路分中心业务大厅(城关区金轮广场187号)
联系电话：0931-4927355
办理时间：周一至周五早上8：00-12:00下午14:30-17:30
2、兰州新区分中心业务大厅(兰州新区彩虹城)
联系电话：0931-6839099
办理时间：周一至周五早上9：00-12:00下午13:00-17:00
3、城关管理部业务大厅(城关区金昌北路3号亚太大厦6楼)
联系电话：0931-8730782
办理时间：周一至周五早上9：00-12:00下午13:00-17:00
4、七里河管理部业务大厅(七里河区南滨河中路819-843号，百合家园4号2楼西侧)
联系电话：0931-2313579
办理时间：周一至周五早上9：00-12:00下午13:00-17:00
5、安宁管理部业务大厅(安宁区建宁西路，兰天公寓斜对面2楼)
联系电话：0931-7650551
办理时间：周一至周五早上9：00-12:00下午13:00-17:00
6、西固管理部业务大厅(福利路12街区兰欣花园4号商铺)
联系电话：0931-7588871
办理时间：周一至周五早上9：00-12:00下午13:00-17:00
7、永登管理部业务大厅(永登县城关镇滨河路1398号)
联系电话：0931-6419372
办理时间：周一至周五早上9：00-12:00下午13:00-17:00
8、榆中管理部业务大厅(榆中县城关镇栖云南路255号)
联系电话：0931-5232586
办理时间：周一至周五早上9：00-12:00下午13:00-17:00
9、皋兰管理部业务大厅(皋兰县城广场政务大厅东侧)
联系电话：0931-5726928
办理时间：周一至周五早上9：00-12:00下午13:00-17:00
10、红古管理部业务大厅(红古区平安广场天健10号楼)
联系电话：0931-6222528
办理时间：周一至周五早上9：00-12:00下午13:00-17:00
五、办理流程
受理—复核—审批—划款
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结婚证一、购买二手房提取公积金可以提多少买二手房提取公积金不可以超过评估价的总数，也不可以超过公积金余额总数，这一点和新房提取公积金很像，不过新房的价值就是房价，不超过房价就可以了。二手房的实际价值是按照评估价而不是交易价，所以不能超过评估价。二、买二手房公积金贷款的申请条件1.借款申请人的住房公积金账户12个月（含）以上，同时满额缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存的状态指的是按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），并且且借款者在申请贷款时处于缴存状态。2.中心审批同意，正处在缓缴状态的单位的职工，在满足拥有住房公积金账户12个月（含）以上，且正常缴存12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。3.借款申请人也可是在职期间缴存过住房公积金的离退休职工。4.借款申请人夫妻任何一个人都不得有还未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。三、二手房公积金贷款买房办理方式以及流程1.“中心”咨询，2023-04-25340人看过 -
(一)请您准备以下提取材料序号材料名称原件份数备注《宿州市住房公积金提取(销户)申请》一份此表需加盖单位公章,提取人签字，填写日期申请人身份证(不可用临时身份证)需查验身份证过期或无磁需到户口所在地派出所更改结婚证需查验房主配偶、共有产权人配偶提取时，需提供结婚证。过户后的不动产权证需查验?一年之内契税发票需查验房产交易申报单银行卡(储蓄存折)需查验一张持本人有效收款银行储蓄存折或卡(信用卡除外)说明：1、购房一年以内(以不动产权证时间为准)办理一次性提取，逾期不再追溯办理。合计提取金额不得超过已实际支付房款，提取金额至百元整。(二)办理流程1、住房公积金提取(销户)申请、提取服务指南可在中心服务网点领取或通过中心网站下载。2、本人持以上相关材料至中心服务网点申请受理。3、中心审核通过后，提取人在中心打印的住房公积金提取凭证上签字确认。(三)特别提示1、住房公积金提取业务由职工本人办理。22023-05-31306人看过 -
法律综合知识一、住房公积金提取要多久1、一般情况下三天即可转账。经管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续。在三天之内，即可完成打款。2、如果不符合提取条件的，相关部门应该告知原因。对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及管理核心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。申请人重新整理手续，再次申请。《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。二、如何提取住房公积金1、须满足租房提取住房公积金的条件。必需是无房的，经授权管理核心查询本人的住房信息，联网查询结果确定是2024-01-18470人看过 -
住房公积金低保家庭子女上大学、治疗重大疾病、房租超标补助、自然灾害应急，这些情况可以提取住房公积金，你都知道吗?他能否应用于一地购房?住房公积金异地买房公积金不能用于异地贷款购房。根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地2023-06-10119人看过
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住房公积金提取住房公积金手续是什么一、职工本人提供个人身份证及其复印件，并根据支取住房公积金的目的不同，分别提供相应的证明材料，到职工所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，加盖单位预留印鉴。二、职工持上述证件、申请书以及相应的证明材料到职工公积金缴存开户的住房公积金管理部门进行办理。三、住房公积金管理部门经审核确认职工的提取申请是否符合提取住房公积金的条件，职工提供的证明材料是否真实合法。住房公积金管理中心接到单位或职工的提取申请和有关证明文件后，应当对住房公积金的缴存情况、提取条件的证明文件、申请人的身份等进行审核，查验申请人提供的证明是否属实，存储余额是否正确，是否符合提取条件等。如果申请人提供的文件不全，应当允许申请人补齐;申请条件具备、情况正确、身份属实的，作出准予提取的决定，并通知申请人到银行办理支付手续;不具备申请条件的，作出不准提取的决定，并通知申请人，在通知中应当告知申请人不2023-05-3078人看过 -
办理条件：职工购买限价房需办理住房按揭贷款办理材料：(1)经房管部门登记备案的《商品房买卖合同原件(2)不少于总购房款20%的首付款发票原件(3)申请人的身份证原件(4)提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件办理流程：申请→受理→审批→办结(即时办结)办理时间及地点时间：【冬季：上午08：00-12：00下午14：30-17：30】【夏季：上午08：00-12：00下午15：00-18：00】地点：1、市区管理部。地址：温陵北路151号鲤城建行二楼。2、洛江管理部。地址：洛江区安吉路建设银行二楼。3、泉港管理部。地址：泉港区福炼生活区白石宫建行二楼。4、惠安管理部。地址：惠安县世纪大道县体育中心旁广海新景城二层。5、晋江管理部。地址：晋江青阳迎宾路169号建行大楼十五楼。6、石狮管理部。地址：石狮市八七路1083号建行滨海支行二楼。7、南安管理部。地址：南安市普莲路432号2023-05-10245人看过 -
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现金购买公有住房：职工因购买自住公有住房产权且未办理购房贷款而提取住房公积金的。申请条件按时、足额缴存住房公积金三个月以上。设定依据《大连市住房公积金提取管理办法》《大连市住房公积金提取管理办法》实施细则办理要件1、提取人有效身份证件。2、公积金联名卡。3、证明提取人与房屋所有权人关系的户口簿、结婚证。4、房屋权属证书5、《国有住房出售收入专用票据》。办理流程1、本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人有效身份证件、结婚证。2、以购买行为发生日(以办理要件中的发票或收据明示的时间为准)前一个月个人账户存储余额，且不超过房款总额。持两人以上非配偶关系人共同购买的住房申请提取住房公积金，各购房人及其配偶提取额度不得超过各购房人所占份额，未明确份额的平均分摊，累计提取金额不得超过房款总额。提取本人住房公积金账户内的存储余额不能满足使用时，其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存2023-05-0564人看过
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购买二手房提取公积金后还能公积金贷款。1．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；2．申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；3．申请人已按规定支付购房首付款；4．申请人同意提供符合本规定要求的担保；5．贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；6．符合公积金管委会规定的其他条件。一、购买二手房提取公积金需要哪些证件购买二手房提取公积金需要以下证件：1．房产证的原件还有房产证的复印件；2．契税完税凭证的原件及复印件；3．公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4．公积金提取职2023-02-27191人看过 -
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住房公积金一、齐齐哈尔购买保障性住房如何提取住房公积金1.职工提出申请，准备提取所需材料2.材料齐全，初审录入3.复审通过相关部门审核材料是否准确4.电子结算放款二、齐齐哈尔购买保障性住房提取住房公积金办理材料1.本人身份证2.配偶身份证、婚姻证明3.购房合同或不动产权证4.增值税发票5.契税发票三、齐齐哈尔购买保障性住房提取住房公积金办理依据法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条:职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账2023-05-19295人看过
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