六盘水集资房申请住房公积金贷款材料-法师兄

六盘水集资房申请住房公积金贷款材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-11 00:10:15 77 人看过

所需材料：

1、夫妻双方或房产共有人经济收入明细加盖单位公章(各1式2份)

2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(3份)

3、婚姻关况证明(已婚提供结婚证;离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚提供户口所在民政部门未婚证明)(2份)

4、个人征信报告(借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具)(2份)

5、集资建房批文复印件(2份)

6、集资建房协议：协议中必须明确该职工集资建房的房屋具体座落地点、房价、房号、面积(2份)

7、以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证，房产证所有人或共有人身份证复印件(2份)

8、以住房公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件(2份)

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借款申请人夫妻双方请携带以下证件、资料办理贷款申请(注：用A4纸复印)：1、须带人民银行征信中心出具的30天内借款申请人信用报告一份，信用信息无90天以上不良信用记录;2、借款申请人及配偶的身份证、户口簿(首页及各自所在页)、结婚证的原件及复印件各一份，借款申请人配偶是现役军人，需提供军官证原件及复印件一份;3、个体工商户提供本人名下的营业执照，营运证、驾驶证、收入证明等相关手续的原件及复印件各一份;4、借款申请人无配偶提供户籍所在地民政部门近期出具的单身证明原件(离异需提供离婚证或法院判决书、丧偶提供死亡证明原件及复印件一份);5、借款申请人配偶有工作单位但未缴存住房公积金的需提供《借款人配偶情况证明由单位领导签字并加盖公章，配偶已退休提供代发工资银行卡近一年工资对账单，加盖银行业务章;配偶无工作不需证明材料;

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一、西安住房公积金怎么申请住房贷款？个人连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满12个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：（一）具有有效身份证件；（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（三）购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件；购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告；（四）购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；（五）同意按照公积金中心和受委托银行认可的

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抵押贷款是买房者向银行借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。卖方需要提供的资料：1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2.户口本(夫妻双方)3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式)5.房屋产权证6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件买方需要提供的资料：1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2.户口本(夫妻双方)3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4.收入证明或偿债能力证明(单位出示)5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)6.学历证明(大专以上提供)7.申请人的贷款银行活期存折8.银行要求提供的其他材料1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)

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非房屋类提取条件：1.离休、退休的;2.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;3.国外或港、澳、台地区定居的;4.调出本行政区域的;5.与单位解除劳动合同关系同时具备以下条件之一的：封存帐户5年以上(含5年)的;女职工年满45岁、男职工年满50岁的;异地工作生活的;6.职工在职期间触犯法律被判实体刑的;7.职工在职期间死亡或者被宣告死亡的。8.被纳入本市(含辖区、县)城镇居民最低生活保障的;9.有特殊疾病造成家庭困难的。

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