小区变压器总电缆哪里负责-法师兄

小区变压器总电缆哪里负责

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 15:45:58 91 人看过

在我国现行规定中，居民住宅区内的各类设施均为该小区的全体业主所共有的财产。

其中包括小区电缆这类基础设施，因此，出现任何维护或修理的费用应由服务于该区域的全体居民承担。

然而值得注意的是，当社区居民支付物业管理费时，他们通常会同时缴纳一笔名为“公共维修基金”的款项。

依据《中华人民共和国民法典》中的相关条款（见第281条与第283条），这些公共维修基金可用于对建筑物及其附属设施，如电梯、屋顶、墙壁as障设施等地方进行必要的修缮、升级以及改造工作。

此外，建筑物及其附属设施的维修资金理应定期公布其筹集及使用情况，以便居民了解资金用途并进行监督。若遇紧急情况需维修大楼及其附属设施，业主大会或业主委员会有权依照国家法律法规申请动用物业维修资金进行维护。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

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