离婚过户房产收税吗-法师兄

离婚过户房产收税吗

来源：互联网时间： 2023-03-09 17:23:02 446 人看过

根据相关规定要区分不同的情形分析：

1.通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

2.个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

3.个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

一、股权转让自然人所得税怎么交

个人转让股权需按“财产转让所得”缴纳个人所得税，税率20%。股权转让个人所得税计税公式：应纳税所得额产转让收入-财产原值-转让中发生的合理费用，应缴个人所得税纳税所得额×20%。财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。参照每股净资产或纳税人享有股权比例的所对应的净资产份额核定股权转让收入。

二、个人著作权转让个税税收优惠规定是什么

税收优惠政策是免征增值税，只收取个人所得税，营业税改为增值税后，对个人转让著作权的，还是免征增值税，而个税方面，征收计算有两个办法，转让收入不足4千的，扣除800元后乘以20%。如果转让收入超过4千，则有另外公式计算。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

特许权使用费所得，是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得；提供著作权的使用权取得的所得，不包括稿酬所得。财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。因此，个人转让著作权应按特许权使用费所得与适用税率计算缴纳个人所得税。

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