共有产权房买卖纠纷-法师兄

共有产权房买卖纠纷

来源：互联网时间： 2024-04-08 10:28:56 160 人看过

一、共有产权房买卖纠纷

解决房屋产权纷争，主要可采用和解、谈判协商、仲裁及诉诸法律四种策略。

首先，建议在双方平等互惠的基础上直接进行和解，若无法达成共识，便可请求外力介入进行协商调停。

若经多次协商无效，则依据合同条款将争议提交给指定仲裁机构，如仍无果，则需依法向法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、北京小产权房买卖纠纷

关于房产权属争议，有四套解决方案供选择：和解（当事人间自主谈判）、协商、仲裁及司法诉讼。

若双方能秉持公平对等、互惠共赢之原则私下解决为最佳方案；如无法达成共识，可寻求第三方协助调解；若前两种途径均告失败，合约中有约定可要求特定机构进行仲裁；如仲裁无果，最终诉诸法庭亦不失为解决之道。

《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》：第一章　总则　　第二条　【适用范围】中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：\n（一）因确认劳动关系发生的争议；\n（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；\n（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；\n（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；\n（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；\n（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

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