70年房子产权归谁所有-法师兄

70年房子产权归谁所有

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 18:52:36 52 人看过

房屋70年后产权到期后，房屋仍归房产证登记的所有权人所有。产权到期只是房屋所占土地的使用寿命到期，而不是房屋所有权到期。只要房屋所有权获得，就会永久拥有。

而且对于拥有70年产权的住宅用地，土地使用期限到期后会自动续期。

房子产权70年到期后还可以卖吗

70年产权房是可以卖的。房屋70年产权到期后根据房屋性质的不同处理方式是不同的。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。房屋的使用期限通过续期可以一直使用，是可以卖的。

《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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