不可以，留置地未经过国家征地。预留建设用地是指土地利用总体规划期内按上级下达的规划控制总规模而在乡镇土地利用总体规划图上标注划定的城镇、村庄发展建设预留的，包括国家建设、集体建设、个人建房以及农业建设用地在规划期内所需占用的土地。其中农用地是通过国家下达规划和年度指标控制。农村集体经济组织可以使用依法取得建设用地，与其它单位、个人以土地使用权入股、联营的方式共同兴办企业。因此，被征地的集体经济组织遇到适合的合作伙伴时，可以将预留发展用地进行资产评估后入股或联营兴办企业，发挥土地资产的经济效益，获取长期回报。
一、集体土地使用证转让可以吗
集体土地使用证可以转让，集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
二、征收土地安置标准是怎样的
征收土地留用地安置标准是：根据《征收农村集体土地留用地管理办法》的规定，留用地按实际征收农村集体经济组织土地面积的10%至15%安排，具体比例由各地级以上市人民政府根据当地实际以及项目建设情况确定。但符合下列情况之一的可不安排留用地，采取折算货币方式补偿：（一）被征地农村集体经济组织选择折算货币补偿而放弃留用地安置的；（二）被征地农村集体经济组织所属土地范围内，没有符合土地利用总体规划、城乡规划可供选址安排作为留用地的；（三）被征地农村集体经济组织提出的留用地选址方案不符合土地利用总体规划或城市、乡镇规划确定的建设用地安排，在与市、县（市、区）人民政府充分协商后仍不能达成一致的；已经是集体所有性质的留用地，农村集体经济组织申请将该留用地征收为国有土地而使用的，不再安排留用地，也不折算货币补偿。
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商品房预售首先要开发企业按照本办法第七条规定提交有关材料的，材料齐全的，由房地产管理部门当场出具验收通知书；材料不齐全的，应当当场或者在规定期限内书面告知需要补充的材料5天；房地产管理部门应当对开发企业提供的相关材料是否符合法定要求进行审查。经审查，开发企业申请符合法定条件的，房地产管理部门应当自受理之日起10日内，依法作出预售行政许可决定书，发给开发企业，并签发、交付商业许可证房屋预售许可证自决定之日起10日内发给开发企业。最后，房地产行政主管部门作出的批准《商品房预售许可证》的决定应当公开，公众有权查阅。一、商品预售合同没有备案有效吗？商品预售合同没有备案是无效的，因为违反了行政法规的强制性规定。《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。二、房屋2023-03-19423人看过 -
预告登记1、取得商品房预售许可证，签定《商品房买卖合同》并及时去房地产管理部门进行合同备案。相关步骤：(一)取得商品房预售面积;(二)准备已备案户型图及房号等;(三)签定商品房买卖合同并送交备案;(四)房产局指定工作日满取回已备案合同，存档。2、(1)若房款缴清，则直接准备相关资料办理预告登记及房产证。(2)若需办理银行按揭，则需要客户准备银行按揭材料，加已备案合同送交按揭银行相关部门进行审核，审核完毕通知客户到银行签定《银行抵押合同》，一式三份，都取回并加盖公司公章，送交银行一份，一份交客户，一份用于房产局按揭。(需要客户前往银行签字)3、办理房产预告登记。相关步骤：(一)取回房产局《预告登记申请书》并进行盖章;(二)开发商证明及其经办人证明;(三)《商品房买卖合同》及经办人委托书;(四)预收客户预告登记费(预告登记和抵押预告登记均为80元);(五)客户携带身份证明，经办人携带相关资料前往房产局2023-04-2767人看过 -
不可以，留置地未经过国家征地。预留建设用地是指土地利用总体规划期内按上级下达的规划控制总规模而在乡镇土地利用总体规划图上标注划定的城镇、村庄发展建设预留的，包括国家建设、集体建设、个人建房以及农业建设用地在规划期内所需占用的土地。其中农用地是通过国家下达规划和年度指标控制。农村集体经济组织可以使用依法取得建设用地，与其它单位、个人以土地使用权入股、联营的方式共同兴办企业。因此，被征地的集体经济组织遇到适合的合作伙伴时，可以将预留发展用地进行资产评估后入股或联营兴办企业，发挥土地资产的经济效益，获取长期回报。统一登记为居民户口《实施意见》提出创新人口服务管理，取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。为保障农民的合法权益，《实施意见》提出完善农村产权制度，加快推2023-07-02408人看过 -
保证一、工程质量保证金可以预留吗（一）两种情况，不得预留工程质量保证金1、在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。2、采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。逾期未返还，应支付违约金，并在招标、合同文件中明确发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：（1）保证金预留、返还方式；（2）保证金预留比例、期限；（3）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；（4）缺陷责任期的期限及计算方式；（5）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；（6）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；（7）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任（2023-06-07245人看过
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房产公证不可以，不动产的公证只能在不动产所在地公证机构办理，因此本地房产必须在房产所在地的公证处办理公证才能有效。一、婚后买房子怎么婚后如何公证婚后买房子如何公证是一人的流程如下：需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，结婚证一方名字房产证，到该住房所在地公证处，申请公证，可以公证该住房产权属于登记人一人所有。申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。二、遗嘱房产过户手续遗嘱房产过户手续：先向公证处申请继承公证，再凭公证处出具的公证书到房产交易中心申请办理遗产过户手续。但如果存在有其他继承人不配合或者有异议的情形，房屋继承人只能提起诉讼，待人民法院作出确权判决后再进行房产过户。根据2021年实施的《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度2023-02-21455人看过 -
一、楼房房产证土地使用证可以一起办理吗？楼房房产证的办理1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4、经房地产管理部门审2023-04-16202人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋权属证书，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发，证书上填写产权人、房... 更多>
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未办理房产预售证可以抵押吗？山东在线咨询 2022-10-15未办理房产预售证的建筑物不能办理抵押。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 -
预售房有房产证么有了房屋预售许可证房产证就一定可以办下来吗宁夏在线咨询 2022-08-01不可以,必须备案才能办理。不是取得了房屋预售许可证,就一定可以办房产证:首先,开发商必须还清政府的土地出让金。其次,楼盘必须通过竣工验收才可以。 -
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