沈阳仲裁委员员咨询受理电话：024-22707800024-22707889。沈阳仲裁委员会工作职责如下：审议仲裁委员会的工作方针、工作计划等重要事项，并作出相应的决定；审议、通过仲裁委员会办公室提出的年度工作报告和财务报告；决定仲裁员的聘任、解聘和除名；仲裁委员会主任担任仲裁员的，决定主任的回避；负责修改仲裁委员会章程；负责执行仲裁法、仲裁规则。

一、仲裁庭裁决案件的流程是怎样的

(一)、当事人申请

当事人申请是劳动争议仲裁委员会处理劳动争议案件的先决条件和必经程序。劳动争议仲裁委员会处理劳动争议案件必须有当事人的申请，否则，仲裁委员会无权仲裁该案件，应当自劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。

当事人因不可抗力或者其他正当理由超过规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会应当受理。

(二)、审查受理

仲裁委员会办事机构接到仲裁申请书，应对以下事项进行审查：申诉人是否与本案有直接利害关系；申请仲裁的争议是否属于劳动争议；

申请仲裁的劳动争议是否属于仲裁委员会的受理范围；该劳动争议是否属于受案仲裁委员会管辖；申诉书及有关材料是否齐备符合要求；申诉时间是否符合申请仲裁的时效规定等。对申诉材料不齐备或有关情况不明确的仲裁申请书，应告知申诉人予以补充。

(三)、仲裁前的准备

1、组成仲裁庭：仲裁委员会对决定受理的劳动争议案件，应在立案之日起7日内按《劳动争议仲裁委员会组织规则》的规定组成仲裁庭。

对事实清楚，案件简单，适用法律、法规明确的案件，可由仲裁委员会指定一名仲裁员独任进行。

2、对应当回避的仲裁委员会的成员、被指定的仲裁员、仲裁庭的书记员、鉴定人、勘验人和翻译人员等，作出回避决定。

3、调查取证：仲裁庭人员应认真审阅当事人的申诉书和答辩材料，调查、收集证据，查明争议事实。对于需要勘验或鉴定的问题，应提交法定部门进行，没有法定部门的，由仲裁委员会委托有关部门进行。

(四)、仲裁审理

1、通知当事人：应于开庭4日前，将列有仲裁庭组成人员、开庭时间、地点的书面通知送达当事人。当事人接到通知后，无正当理由拒不到庭的，或在开庭期间未经仲裁庭许可自行退庭的，对申诉人按撤诉处理，对被诉人作缺庭裁决。

2、先行调解：仲裁庭审理劳动争议案件应先行调解，调解不成的，要及时仲裁。经调解达成协议后，制作仲裁调解书，调解书由双方当事人签字、仲裁员署名，加盖仲裁委员会印章并送达当事人。

调解未达成协议，或调解书送达前当事人反悔的，以及当事人拒绝接受调解书的，仲裁庭应及时仲裁。

3、开庭裁决：根据当事人的意见，当庭再行调解；不宜进行调解或调解不成的案件，及时休庭合议并作出裁决；仲裁庭复庭，宣布仲裁裁决；对仲裁庭难作结论或需提交仲裁委员会作决定的疑难案件，仲裁庭可以宣布延期裁决。

4、制作仲裁裁决书：仲裁裁决书由仲裁员署名，加盖仲裁委员会印章，送达双方当事人。仲裁庭当庭裁决的，应当在自裁决作出之日起7日内发送裁决书；定期另行裁决的，当庭发给裁决书。

5、仲裁期限：仲裁庭处理劳动争议案件，应自组成仲裁庭之日起60日内结案；案件复杂，需要延期的，报仲裁委员会批准后方可延长，但最长不得超过30日。

二、通过仲裁的方法来维权

依据我国《仲裁法》的规定：“平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。”

仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款；另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。

（一）仲裁协议要写明以下内容：

1、请求仲裁的意思表示；

2、仲裁事项；

3、待定的仲裁委员会。

注意：达成仲裁协议的争议，不得向法院起诉；即使起诉，法院也不受理。

（二）仲裁处理的一般程序是：

1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书；

2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案；

3、立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送申请人，并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。

4、被申请人在规定期限内答辩，双方按名册待定仲裁员。普通程序审理时由三名仲裁员组成，双方各选一名，仲裁委员会指定一名任首席仲裁员；案情简单、争议标的小的，可以适用简易程序，由一名仲裁员审理；

5、开庭：庭审调查质证、辩论、提议调解；

6、制作调解书或调解不成时制作裁决书；

7、当事人向法院申请执行。

与司法审判的两审终审制不同，众裁裁决是一裁终局的。