房东收房租要交税吗-法师兄

房东收房租要交税吗

来源：互联网时间： 2023-08-04 09:22:19 215 人看过

一、房东出租房屋需要交什么税

房东出租房屋需要交的税有：

1．要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12％交纳房产税。

2．印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

3．营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。

4．所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。

二、房东出租房屋不交税违法吗

出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。房东出租房屋不交税属于偷税漏税行为，一旦被税务部门查到，需要补交税款和罚款。对个人出租住房取得的所得暂减按百分之十的税率征收个人所得税。

房东收房租收据怎么写

在书写房东收房租收据的时候，首先，应该在标题的位置上写清楚房租收据四字。其次，还应该写清楚双方当事人的真实姓名，如果有需要求的话，还应该写清楚身份证号。然后还应该写清楚收到的钱、物的数量、物品的种类等。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条：出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《税收征收管理法》第二十八条

税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

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