政策没变商贷不能转成公积金贷款
来源:法律编辑整理
时间: 2023-04-22 15:52:24
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张先生几年前买房时,由于开发商不接受公积金贷款,无奈只能办了商业贷款。经过近几年连续九次加息之后,公积金贷款的利息优势与商业贷款相比越发明显。张先生想:如果能将商业贷款转成公积金贷款,还款的压力将会减轻不少。于是向本报咨询是否可以将商业贷款转变为公积金贷款?
记者向北京市住房资金管理中心咨询后得知,目前不能将商业贷款转成公积金贷款。公积金贷款只有发生交易情况下才能办理。在没交易的情况下,是不能办理贷款的。
对于张先生想将商业贷款转成公积金贷款的情况,除非先将房屋进行过户才能办理公积贷款。如果这样做又将面临着交一大笔税费,算下来并不一定合算。所以张先生的想法虽好,鉴于目前的情况却是行不通的。
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