私自在高楼窗外搭露台是否违法-法师兄

私自在高楼窗外搭露台是否违法

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 14:14:56 223 人看过

擅自修建阳台无疑是违法之举。具体而言，对露台上搭建阳光房是否构成违章建设，

首先需判定该露台是否归属业主共同所有。若确系全体业主共享，无论其是否建成房屋结构皆属违规搭建；反之，如果该露台归业主私人独享，仍需观察露台管理规定中是否限定不得修建阳光房。若有关于此项条款，则业主亦无权进行搭建；

然而，若该露台完全由业主个人拥有，且未见任何规则明确禁止搭建，此时业主欲在露台上兴建阳光房，也必须确保不会对他人的采光和使用造成不良影响。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条

建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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