房屋赠与后户口是否可以迁移-法师兄

房屋赠与后户口是否可以迁移

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:01:19 489 人看过

按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。

一、房屋赠与后户口是否可以迁移

(1)如果是同城，一般情况下你赠与的房屋过户后即可将他的户口迁入房中;但异地户口迁移，不是以房子就能迁入的，还要符合户口迁入政策才行，别说是赠与的房子，就是他自己购买的房子，如果房子所在地没有购房入户的政策、他又不符合户口迁入条件的，也一样无法迁入。

(2)购房迁入：必须是房产所在地有购房入户的政策才行;

(3)如果当地没有购房放户的政策：无法走购房放户的路子，只能看他是否符合你所在地城市其他迁入户口的政策。

(4)你所在地是否有购房迁入政策、还有什么其他户口迁入政策：请直接咨询你房产所在地派出所，得到的将是最准确的回答。

二、房屋赠与过户的程序

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

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