合同一方未签字但实际履行义务的合同是否有效-法师兄

合同一方未签字但实际履行义务的合同是否有效

来源：互联网时间： 2023-08-17 11:11:37 256 人看过

采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

可见，如果一方当事人已经实际履行合同的主要义务，同时对方当事人接受了履行，就可以说明双方当事人对合同的内容存在着共识，意思表示一致，因此合同成立。

没有商场盖章的合同可能有效也可能无效，要根据具体情况分析：

（一）如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效。

（二）如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效。未经追认的，合同无效，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

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居间合同中介未签字没有效。居间合同的内容就是中介和买卖双方约定的服务合同，所以一定需要中介签字。如果中介不签字的话，这份合同的效力就不存在，那么如果以后出现什么法律纠纷，该份居间合同的当事人的合法权益都没有办法得到保障。

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