婚前购房注意哪些事项-法师兄

婚前购房注意哪些事项

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:24:12 97 人看过

一、婚前购房注意哪些事项

婚前购房注意事项如下：

1.注意房产证件署一方姓名还是双方姓名；

2.注意进行婚前财产公证或签订事先协议；

3.注意对出资方的钱款划分清楚；

4.注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。

二、结婚前房子怎么公证

结婚前房子的公证手续：

1.当事人亲自向不动产所在地的公证处提出申请；

2.公证员受理公证申请后，就申请的内容进行审查；

3.当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认

《公证法》第二十五条第二款规定，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定

第三十条第一款规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书

三、婚前房产协议有效吗

婚前房产协议，只要是双方真实意思表示，没有胁迫、欺诈情形，内容没有违反法律强制性规定，则协议有效。

根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律效力。

夫妻对于婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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