一、清包工要扣质量保证金吗
在进行清包的时候,为了更好的保证工程质量是可以扣质量保证金的,双方约定好即可。
二、什么是工程质量保证金
工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
2017年7月1日新执行的《建设工程质量保证金管理办法》:第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
三、工程质保金的主要功能
项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任,建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留,且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内,认真履行合同约定的责任,缺陷责任期满后,及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷,则扣除相应的缺陷维修费用)。
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工程质量保证金一定要有吗?
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清包工要承担工程质量吗湖北在线咨询 2022-05-22不需要。 依据《中华人民共和国建筑法》的规定,进行工程建设时,清包工只是对工程承担清理的责任,不对工程质量负责。工程质量责任,由总承包人负责。如果工程进行了分包的,分包单位和总承包单位共同对工程质量负责。
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清包工程要交保证金吗上海在线咨询 2022-01-31根据我国建筑法规清包一般是纯粹的劳务分包,必须挂靠劳务资质的劳务公司。从您的叙述看,您的保证金交给了承包人,那个承包人是否和业主签订承包合同呢?他是否缴纳了保证金给业主?如果公安刑事程序难,您们可以尝试民事程序。 一般根据惯例,您所说的上级老板要包工程,他会挂靠建筑公司,如果你们缴纳了保证金,那么也可以找被挂靠的建筑公司追偿,并把二者作为连带被告。这样也是一个解决问题的思路。
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工程质量保证金要退吗浙江在线咨询 2021-10-19工程质量保证金退还能申请。投标保证金,履约保证金及质量保证金的规定:招标规则要求投标人交纳投标保证金的,所有的投标人必须在投标时或投标前交纳投标保证金后方可参与投标,投标保证金按照投标金额的5%收取;待确定中标人后,未中标的投标人的投标保证金如数退还(不加利息),中标的投标人待签定正式合同后投标保证金自动转为履约保证金(中标人不与我公司订立合同的,投标保证金不予退还),合同履约期满中标人提供质量保
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劳务分包要扣质保金吗北京在线咨询 2022-05-28法律没有这方面的硬性规定吗,是否扣质保金由当事人协商确定。劳务分包合同中约定的保修责任和质保金,从遵守当事人意思自治、且不违反国家强制性法律规定的角度出发,对应司法裁判实践中普遍认定此类条款合法有效。
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清包工要承担工程质量负责吗西藏在线咨询 2022-11-03不需要。 依据《中华人民共和国建筑法》的规定,进行工程建设时,清包工只是对工程承担清理的责任,不对工程质量负责。工程质量责任,由总承包人负责。如果工程进行了分包的,分包单位和总承包单位共同对工程质量负责。