将土地转让给他人的过程是什么-法师兄

将土地转让给他人的过程是什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:26:31 486 人看过

按照规定，办理土地出让手续时，需要提交以下材料：登记申请原件；申请人身份证明；捐赠协议公证原件，或捐赠公证书原件及接受捐赠的书面文件；房屋所有权证原件。

2。已购买公有住房并正在进行土地出让的出让人，提交土地收益证明和住房差价证明（标准价、优惠价公有住房）；契税缴纳或减免证明原件；房屋登记表等。捐赠人办理免税手续时，应当向税务机关提交下列资料：捐赠人的有效身份证件；公证机构出具的捐赠人与受赠人亲属关系公证书（原件）；需要提供的提供公证机构出具的《扶养关系公证书》（原件），或乡政府或街道办事处出具的《扶养关系公证书》。将土地赠与他人的过程是怎样的；房地产赠与人与双方受赠人约定无偿赠与，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与也是受赠人的真实意愿。

2。评估收费：评估费为该房地产评估价格的5‰，但每宗至少收取1000元。因为是礼品生意，评估价通常低于市场价。

3。捐赠公证费：捐赠公证费为评估价的2%。

4。缴交税费：向房屋委员会登记捐赠相当复杂。房产到达房管局后，将进行重新评估，包括房管局评估价格3%的契税、每套权证5元的印花税、每箱80元的登记费（每增加一名受让人10元）。另一项是土地出让金，这取决于捐赠财产的性质。部分房改房未缴纳过户费的，应当由捐赠人缴纳。值得一提的是，如果捐赠的房地产属于房改性质，经过捐赠程序后，其性质将改为商品房。

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