父母遗产房屋怎样处理最好-法师兄

父母遗产房屋怎样处理最好

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 16:33:16 371 人看过

父母的房子在继承的过程之中聘请公证人最好，如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠协议，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。

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1、首先，要拿着继承协议去公证处公证，就是确定法定的继承人、需要交纳公证费用。2、然后，拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要死亡证明。3、最后，去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。4、由于是无偿得到的继承，那么以后出售这个房子，需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税。一、父母已去世,房产如何过户?具体办理步骤如下：1、首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证

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父母房产纠纷之父母房屋遗产子女如何继承？如果父母没有留下遗嘱的话，应当按照《民法典》（2021年1月1日起实施）第1127条规定，实施法定继承顺序。同时根据《民法典》第1125条规定，继承人有下列行为之一的丧失继承权：1、故意杀害被继承人;2、为争夺遗产而杀害其他继承人的;3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;4、伪造、篡改或者销毁遗嘱、情节严重的。遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《民法典》第1127条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”《民法典》第1129条还规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人

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