父母遗产房屋怎样处理最好-法师兄

父母遗产房屋怎样处理最好

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 16:33:16 371 人看过

父母的房子在继承的过程之中聘请公证人最好，如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠协议，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。

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果是房屋的话产权满5年的:1评估费100元2契税1-3%3交易税6元/,孩子凭公证书办理过户,办理赠与公证,把房子说明给孩子,等到母亲“百年”之后;㎡4核档费及工本费110元产权不满5年的,只需要110元左右的费用,直接办理过户手续,费用如下,最好走赠予手续,其它费用同上,公证处的收费最多不会超过房屋价值的2%,并且到公证处公证。如果不着急过户的话,可以留下遗嘱

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父母的房产如何立遗嘱这个要具体问题具体分析，要看父母所立的遗嘱是否有效：1、如果父母所立遗嘱是真实有效的，则具有法律效力，应按照遗嘱处理遗产，遗嘱上写明是谁的就是谁的，写的是女儿的，就是女儿的；2、若遗嘱是无效的，则一般按照法定继承的原则分割遗产；3、若是遗嘱部分无效，则有效部分按照遗嘱继承，无效部分按照法定继承。如何立遗嘱公证进行遗嘱公证的方式：1．遗嘱人亲自到公证处提出遗嘱公证申请；遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。2．若该申请属于公证处管辖并符合相关规定的，公证处应当受理。3．公证处依法进行审查，并着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。4．出具公证书。公证遗嘱生效后，与继承权益相关的人员有确凿证据证明公证遗嘱部分违法的，公证处应当予以调查核实；经调查核实，公证遗嘱部分内容确属违法的，

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儿女继承父母房产的方法如下：1、父母留有遗嘱的，那么需要按照遗嘱内容继承父母房产；2、父母没有遗嘱，但是留有遗赠扶养协议的，那么需要按照协议内容继承父母房产；3、父母既没留遗嘱，也没留遗嘱扶养协议的，那么子女可以按照法定继承的方法继承遗产。因为子女是父母房产的法定第一顺序继承人。父母房产如何继承父母关于房产继承事宜没有立遗嘱的，则按照法定继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。在发生继承的事实之后，配偶、子女、父母均有权继承房产，继承人可以放弃继承，放弃后由同一顺序的其他继承人继承。在分割遗产后各方对继承事宜没有异议的，可以申请办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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深圳公布预开征遗产税，深圳试点政策大致如下：资产总和在80万—200万的，征收额为20%后再减扣除数5万（如100万对应征遗产税：100万*20%-5万=15万）；资产总和在1000万以上的，征收额为50%后再减扣除数175万（如1500万对应税收：1500万*50%-175万=575万）。以上案例，财富增加了15倍，遗产税金却增加了38倍。关键是遗产税的征收方式必须是以现金的形势上缴，时限3个月，否则将被没收或拍卖。如今，一套房子就价值数百万，可谓遗产税与我们每个家庭都密切相关。遗产税要注意：（一）缴纳税金必须是子女合法的收入，不包括父母的财产，更不能是父母现金赠予。（二）纳税前需要冻结遗产。（三）5年内赠予等同于遗产，缴纳相同税收。（四）遗产税免除：珠宝，文物。但如果子女变现，追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。（五）人寿保险不计入遗产总额。国务院法制办正在研究起草《遗产税》，将于

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