物业纠纷调解终止后如达成调解协议,则纠纷解决,没有达成解决办法的,业主或者物业采取其它方式继续解决矛盾。
1、纠纷的受理,既由当事人提出调解申请,当事人没有提出申请的,调委会也可主动调解。实行统一立案报告制、统一承办;
2、进行必要的调查,收集相关证据,查明纠纷的事实经过,拟定调解纠纷的实施方案;
3、主持调解,制作书面调解协议书,当事人、承办人签字,并加盖“人民调解委员会”印章;
4、对久调不决的纠纷,及时申报人民调解工作领导小组,避免纠纷激化;
5、调解结束,分为两种情况:一是达成协议而结束的调解。二是没有达成协议的调解。调解达成协议后人民调解委员会有责任帮助、检查、督促、教育双方当事人自觉履行协议。没达成调解协议,防止纠纷激化,并告知纠纷当事人进入其他程序进行解决(如申诉、仲裁、诉讼)。
一、物业纠纷调解的特点有哪些
通过调解来解决各类物业管理纠纷,则具有显而易见的好处。调解是指在第三方主持下,以国家法律、法规、规章、政策以及社区公德为依据,对纠纷双方进行斡旋、劝说,促使他们互相谅解,进行协商,自愿达成协议,消除纷争的活动。它是我国法律和司法实践确认的一种解决民事纠纷的方式。从某种意义上,调解可以视为协商的延伸,二者的主要区别在于前者有中立第三方(调解人)的参与,而后者没有。调解具有以下特点:
1、调解是在中立第三方参与下进行的纠纷解决活动。作为中立第三方的调解人,可以是国家机关、社会组织、专门机构,也可以是个人;
2、调解以当事人自愿为前提;
3、调解具有程序的简便性、处理方式的灵活性和处理结果的可接受性。纠纷当事人如能在自愿、平等、友善、互谅的基础上彼此退让,达成协议,化解矛盾,则是纠纷解决的最理想方式。所以,对于各类物业管理纠纷,如果能通过调解的方式予以妥善处理,化解各类矛盾,则将有利于为实施有序的社区管理,构建和谐社区奠定扎实的基础。综上所述,调解是解决物业纠纷的一种有效手段,第三方机构会本着平等的原则在业主和物业之间展开调解,经过调解程序,等调解终止后有两种结果,如调解成功,双方会签订调解书,解决纠纷,没有成功的,进入仲裁程序。
-
物业管理纠纷人民调解的调解程序
291人看过
-
物业费纠纷民事调解处理原则是什么
289人看过
-
解聘物业纠纷是怎么处理的?
157人看过
-
物业邻里纠纷怎么处理,解决物业纠纷的方式是什么?
243人看过
-
调解怎么处理经济纠纷
101人看过
-
开发商前期物业纠纷怎么处理,物业管理纠纷怎么处理
115人看过
调解纠纷的方式如下:1、调解纠纷前,应当充分了解纠纷产生的缘由,以及纠纷的争议焦点;2、调解纠纷应当做好居中第三方的责任,不能偏袒其中的任何一方,应当做到客观公正;3、调解纠纷要能够提出解决纠纷的方案,使双方当事人都能够接受;4、调解纠纷,... 更多>
-
调解终止后立案上海在线咨询 2022-11-19调解不成,一般7日内立案。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
-
调解员被终止调解怎么办湖南在线咨询 2022-07-15根据人民调解法第二十二条的规定,人民调解员根据纠纷的不同情况,可以采取多种方式调解民间纠纷。在新时期,影响社会稳定的民间纠纷在不断发展、变化,并且呈现出许多新特点,主要体现在民间纠纷的主体多元化,形式多样化,纠纷的性质复杂化,以及诉求复杂化、表现激烈化、相互关联化、化解难度大等特征。这些矛盾纠纷往往涉及群众切身利益,关乎民生问题,影响党群关系,关系社会和谐稳定。这就需要人民调解员根据纠纷的不同情况
-
物业有义务调解纠纷吗?福建在线咨询 2023-09-231、物业没有调解邻里纠纷的义务。 2、《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助
-
调解终止会怎样天津在线咨询 2022-08-291、在调解期间有一方当事人向人民法院提起民事诉讼的;2、一方当事人无正当理由不参加调解的;3、一方当事人调解过程中退出调解的。二、交通事故调解有没有期限规定为了促进公安交通管理机关提高办案质量和办案效率,使侵权行为当事人及时受到民事制裁,使蒙受损害的当事人能及时得到损害赔偿,交通事故损害赔偿义务人、权利人一致请求公安机关交通管理部门调解损害赔偿的,可以在收到交通事故认定书之日起十日内向公安机关交通
-
调解中会终止调解吗湖北在线咨询 2022-11-20经调解各方当事人未达成协议的,公安交通管理部门应当终止调解,制作道路交通事故损害赔偿调解终结书,送达各方当事人。有下列情形之一的,公安机关交通管理部门应当终止调解,并记录在案: (一)调解期间有一方当事人向人民法院提起民事诉讼的; (二)一方当事人无正当理由不参加调解的; (三)一方当事人调解过程中退出调解的。