遗产继承房产是否须申报遗产所得税-法师兄

遗产继承房产是否须申报遗产所得税

来源：互联网时间： 2023-06-21 02:04:25 461 人看过

一、遗产继承房产是否须申报遗产所得税

单纯就继承遗产来说，目前我国还没有开征遗产税，因而是不用缴纳遗产税，但是继承不动产，需要按照标准缴纳契税。但根据法律规定法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的免征契税。房产继承需要进行公证，是要收公证费的，按继承面积的2％收取。

二、房产遗产继承如何处理手续

办理房屋遗产继承手续如下：

1．如根据遗嘱继承房屋，可先到公证机构办理继承公证；

2．到房屋所在地的不动产登记机构申请办理过户登记；

3．提交变更登记申请表、遗嘱、房产证等需要的材料；

4．审验通过后，如符合登记条件，予以办理过户登记。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、房产继承纠纷的诉讼时效

继承权纠纷提起诉讼的期限为3年。

继承权诉讼时效期限应当从继承人知道其权利被侵犯之日起计算。这就是说，继承人一旦知道自己的权利被侵犯，就可以请求人民法院予以保护，并且在知道自己权利被侵犯之日起3年内必须行使，否则就将失去法律的保护。

但在出现法定事由时，3年诉讼时效可能被中止、中断或延长。所谓诉讼时效中止，就是指由于一定事实的发生（如发生战争、大规模自然灾害、遗产管理人尚未确定等），诉讼时效暂停计算，从中止原因消灭之日起，时效期限连同中止前的期限继续计算。但诉讼时效中止的法定事由须在诉讼时效期限的最后6个月内发生，如在之前发生的不发生诉讼时效的中止。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。\n不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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