公积金能跨市买房吗
来源:互联网 时间: 2023-03-31 18:32:58 367 人看过

是可以的。由于每个地方公积金贷款买房的政策是不一样,因此想要跨市买房前必须与置业顾问沟通清楚,也可以自己直接打当地住房公积金管理中心的电话进行咨询确认。

一、公积金买房贷款需要哪些条件

公积金买房贷款条件:

1、有合法的居留身份,申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;

7、贷款行规定的其他条件。

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人,准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、住房公积金可以自己买吗

1、根据我国公积金中心的相关规定,一般情况下,个人是无法缴纳住房公积金的,当然也无法办理住房公积金,而是必须由单位来进行设立和缴纳,而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。

2、在公司为职工缴纳住房公积金的时候,是需要准备如下材料的:设立住房公积金账户的职工身份证复印件、个人住房公积金明细账户设立登记表以及管理中心要求提供的其他材料。

3、职工所缴纳的住房公积金是由所在单位在发放工资的时候进行代扣的,并且要加上单位为职工缴纳的部分,需要在规定的时间内向住房公积金管理机构进行缴纳,存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专户”。住房公积金的存款利率是依照中国人民银行的有关规定来执行的。

4、而有的职工在离职之后,为了享受贷款了利率的优惠想要自己交公积金,其实,原则上来说个人是不能缴纳住房公积金的,但是假如你可以找到挂靠单位,自己缴纳也是可以的,只不过你需要承担的公积金费用,然后让该单位帮你缴纳,这也是很多人通常采用的一个方法。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 09:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  •  住房公积金能否在跨省地区购房?
    异地公积金贷款的主要思想是方便异地职工购买房产,通过住房公积金中心实现贷款。贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知所需审核材料。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。在异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。住房公积金可以在异地购买房产,这种情况被称为异地公积金贷款。一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地
    2023-09-12
    388人看过
  • 跨市住房公积金转移流程有哪些
    一、跨市住房公积金怎么转移公积金转移是指因职工工作变动,而由原工作单位将其住房公积金余额转入到新工作单位为其设立的住房公积金账户的行为。1、转出单位在职工停发工资当月,向承办银行办理单位缴存人员变更手续,将职工账户予以“封存”。2、转入单位在职工发放工资当月,向承办银行办理单位缴存人员变更手续,为该职工开立住房公积金账户,并将该账户通知该职工。3、转出单位填写住房公积金转移凭证,随同职工住房公积金存折到省直公积金中心办理转移手续。4、转入转出单位在办理转移手续七个工作日后,到承办银行领取转移凭证单位联,职工可持公积金存折查询转移情况。二、住房公积金转移手续1、异地住房公积金管理中心出具的职工公积金缴存证明原件,需要注明转入异地公积金中心全称、公积金存款账号、开户银行全称,异地单位全称、异地单位公积金账号、异地职工个人公积金账号);2、调动职工的书面转移申请和身份证复印件;3、调出单位填写《
    2023-05-28
    339人看过
  • 别的市的公积金能在另外一个买房吗
    一、别的市的公积金能在另外一个买房吗1、住房公积金是可以异地买房的,这种情况属于异地公积金贷款;2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;4、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;5、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中
    2023-03-26
    55人看过
  • 汕潮揭住房公积金贷款可以跨市申请吗
    汕潮揭同城化又有惠民新举措。从市住房公积金管理中心获悉,汕头、潮州、揭阳三市近日签订了住房公积金跨市贷款合作协议。根据协议,此后三市缴存住房公积金的职工,可跨市申请住房公积金贷款,实实在在地享受到汕潮揭同城化带来的又一实惠。据了解,此前由于潮汕三市尚未签订住房公积金跨市贷款合作协议,三市职工无法跨地域申请住房公积金贷款。随着汕潮揭同城化步伐的加快,三市经济社会互动频繁,交往日益密切,就业通勤互动日渐增多,广大群众对跨地域申请住房公积金贷款的要求更加迫切。为此,去年以来,潮汕三市住房公积金管理中心就相关问题进行多次协商,在三市尚未开通共享信息系统审核、审批的情况下,本着尽快解决三市职工跨地域申请住房公积金贷款问题的共识,在当地党政的大力支持下,三市住房公积金管理中心积极作为,今年迅速协调好住房公积金跨市贷款合作协议的相关工作,使协议近日在汕头顺利签订,成为汕潮揭同城化推进过程中又一惠民新举。
    2023-05-08
    475人看过
  •  住房公积金能否实现跨区域使用
    住房公积金是一种普遍性、强制性、福利性和返还性特点的住房保障制度。所有城镇在职职工必须按照《条例》规定缴存住房公积金,单位不办理住房公积金缴存登记或不为职工办理账户设立将受到处罚。住房公积金贷款利率低于商业性贷款,职工离休、退休或完全丧失劳动能力且与单位终止劳动关系时,住房公积金将返还职工个人。提取住房公积金需要经办人提交申请并提供所需材料,工作人员处理完本职工作后将申请资料交给工作人员。住房公积金可以在全国范围内使用。个人住房公积金的提取步骤如下:1.经办人首先到住房公积金中心提交提取申请;2.公积金中心告知提取所需提供的材料和办理流程,并出具《住房公积金提取申请书》;3.申请人还需向工作单位提出申请;4.接线员处理完本职工作后,将申请资料交给工作人员。住房公积金特点如下:1、普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金
    2023-10-25
    255人看过
  • 我买房我爸的公积金能取吗
    子女未结婚之前购房,可以申请提取使用父母的住房公积金。住房公积金是以家庭为单位,家庭是指包括夫妻双方和未成年子女。据了解,子女在以下三种情况下才能够提取父母的公积金:1、购房者未使用住房贷款的情况。2、购房者使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。3、购房者使用公积金贷款的,借款人的父母、借款人配偶的父母可申请一次性提取住房公积金。根据规定,成年子女单独买房,不能使用父母的公积金,但如果是与父母联名买房,则可以提取父母的公积金作首付款,如果一起联名借贷,还可以提取父母的公积金用于还贷。但如果不联名申请贷款只联名买房,则只能提取父母的公积金用于首付款,不能提取来偿还月供款。需要注意的是,父母和子女联名买房的,提取公积金额度按产权约定的比例来核定,如果没有约定产权比例,则默认为平均分配提取额度。例如一套房子,如果约定父母占60%,则父
    2023-07-22
    380人看过
  • 买房公积金贷款后公积金账户钱能取出来吗
    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款后可以提取公积余额。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款后可以提取公积余额。《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还购房贷款本息的。一、公积金贷款买房的常见误区公积金账户余额做购房首付:很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策,那么理所当然的可以用来支付购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。公积金贷款额超出上限:公积金贷款与商业贷款存在很大区别,不能单纯的依据房产评估值来计算
    2023-03-02
    304人看过
  • 买房能否支取父母的住房公积金?配偶的公积金能支取吗?
    问:我是独生子。请问,我买房能否支取父母的住房公积金?我配偶的公积金能支取吗?答:按照我市住房公积金提取办法第十八条规定:偿还购房贷款提取住房公积金,在借款合同约定的还款期限内,借款人及其配偶应当于每年住房公积金结息日后填写“住房公积金提取申请审核表”交单位经办人到住房公积金登记专柜办理住房公积金提取手续。如住房公积金账户存储余额大于借款人年度归还贷款本息数额,只能提取年度归还贷款本息数额,多余部分不得提取,并且除借款人配偶以外的其他直系亲属不得提取住房公积金。即不能提取父母的公积金,配偶的公积金可以申请提取。申请提取时须有书面材料证明夫妻关系(如结婚证、户口簿)。爱威不动产张廷友解答摘自《青岛日报》
    2023-06-10
    314人看过
  • 女儿买房,父母能提住房公积金吗?
    一、女儿买房,父母能提住房公积金吗?可以。根据公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。二、扩展内容申请公积金贷款买房的条件是什么?1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金
    2023-03-15
    329人看过
  • 公积金能不能买第二套房
    不能。若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款。一、第三套房的认定标准1、个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,视为第三套房。2、个人名下有两套商业贷款记录,全都已经还清了,而且出售,虽然能够提供两套住房出售证明,个人名下无房产,但再贷款时视为第三套房。3、个人名下有一套商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产,视为第三套房。4、个人名下首套房公积金贷款,二套房商业贷款,再次贷款还准备用商业贷款的话,视为第三套房。5、夫妻双方,婚前一方使用商业贷款购房,另一方购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款,视为第三套房。6、夫妻双方,一方婚前
    2023-03-19
    139人看过
  • 公积金买房能贷多少钱,公积金买房首付最低多少
    一、公积金买房能贷多少钱1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。二、公积金买房首付最低多少住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。住房公积金贷款买房温馨提示1、住房公积金贷款买房首付说明:公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。2、
    2023-05-05
    463人看过
  • 不用公积金买房还房贷能提现吗
    一、不用公积金买房还房贷能提现吗可以。如果你是使用商业贷款购买住房,那么每年归还贷款的本息,可以从个人的公积金个人账户余额中提取。每年提取一次,间隔提取时间是12个月(你不能两年来提取,公积金只让你提取前12个月的贷款本息。)申请提取时,你要提供与商业银行的贷款合同,银行盖章的还款记录。二、不买房子公积金能提出来吗可以,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;2.离休、退休的;3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4.出境定居的;5.偿还购房贷款本息的;6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之
    2023-03-06
    379人看过
  • 贷款买房:住房公积金贷款能行吗?
    二手房可以用公积金贷款。购买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款,可以通过借款人直接向省(市)资金中心申请办理贷款,或者借款人委托中介公司代办手续。当然购买二手房可以办理公积金贷款,详情请咨询当地自住房公积金管理中心。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。住房公积金贷款可以提前还款吗?住房公积金贷款可以提前还款。但借款人必须正常还款一年以上才能提前申请还款。借款人可根据自身经济情况选择提前部分还款或一次性还款。根据《中华人民共和国民法典》规定,债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务增加给债权人的费用,由债务人承担。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款
    2023-07-03
    254人看过
  • 离婚能买自住房公积金
    一、离婚买自住房能公积金贷款吗满足条件的可以进行公积金购买自住房。二、住房公积金贷款条件(一)申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态;(二)具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿;(三)个人征信情况良好,符合中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上(含3期)累计逾期6期以上(含6期),贷款采用到期一次还款方式的,拖欠贷款本金或利息90天(含)以上,贷款或贷记卡当前状态为逾期的,在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为,以及其他途径证实存在严重失信行为的,原则上不予通过贷款审批;(四)有在本市城镇购买住房的真实交易行为,具备房屋所在地不动产登记机构确认的购房合同或协议;(五)同意用所购住房作为贷款抵押担保;(六)已按规定支付购房首期房款;(七)借款申请人夫妻双
    2023-05-29
    474人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 夫妻跨省买公务员能买公积金吗
      宁夏在线咨询 2022-10-24
      另外,养老保险最低交纳年限为180个月即15年:需要到户口所在地社保局申请户口在外地的只能通过工作单位购买。一般以最低档居多,医疗保险两种;交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的,医疗保险至少需要交纳25/30年,达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销(只要续费平时也是可以的)。社保办理方式:个人名义交纳。且只能办理养老,且每年都不是一样的,保费,申请书等即可,其手续包括,近期免冠一寸照
    • 住房公积金能实现跨省转移吗
      山西在线咨询 2023-06-13
      住房公积金一般只能在本市转移,目前大部分的地方法规没有规定住房公积金可以跨省转移,所以如果职工想要跨省就业,最好在与原单位终止劳动合同之后,携带相关材料证明到住房公积金管理中心申请将住房公积金全部提取出来并销户,然后到新的就业单位去重新办理住房公积金。
    • 公积金贷款能够跨省购房么
      山西在线咨询 2021-09-29
      公积金是可以跨省贷款买房的,职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。   (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;   (二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;   (三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;   (四)退休的,提供退休证明;   (五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳
    • 异地公积金贷款买房可以跨省么
      湖南在线咨询 2022-05-26
      异地买房子可以使用本地住房公积金贷款。 主要流程如下: 首先,职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》; 然后,贷款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。 最后,缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。 《住房
    • 公积金可以跨市转贷么
      海南在线咨询 2022-07-01
      可以,在《住房公积金管理条例》中有明确规定: 第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还购房贷款本息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。