建设工程审计的风险及防范，建设工程审计报告包括哪些内容-法师兄

建设工程审计的风险及防范，建设工程审计报告包括哪些内容

来源：互联网时间： 2022-06-24 22:38:55 213 人看过

建设工程审计的风险及防范是需要加强升级的规章制度、更新审计方法、搭建审计平台等。建设工程审计报告包括审计资料的完整性、真实性、合规性、尾工工程审计。

一、建设工程审计的风险及防范

建设工程审计的风险及防范如下：

1．加强基建审计的规章制度建设。对相关审计工作的规章制度进行完善，为招投标监管的工作给予制度保障。

2．更新基建审计方法，保证审计质量。基建审计部门要不断更新审计方法和手段以适应形势需要，提高基建审计工作的水平和质量，使审计工作在基建工程中发挥更大的作用。

3．搭建基建审计平台。在基建工程招投标的过程中，招投标主管部门要对招标信息、招标条件和公告进行控制，并通过招投标办公室进行组织协调，对合同的履行状况、相关人员的到位情况、项目经理的任职情况进行监督，并把工作重点放在招标文件的审核、投标保证金的收缴、资格的预审和开标、评标、定标的现场监督上。

二、建设工程审计报告包括哪些内容

建设工程审计报告包括的内容：

1．审查决算资料的完整性。

2．竣工财务决算报表和说明书完整性、真实性审计。

3．各项建设投资支出的真实性、合规性审计。包括建安工程投资审计；设备投资审计；待摊投资列支的审计；其他投资支出的审计；待核销基建支出的审计；转出投资审计。

4．建设工程竣工结算的真实性、合规性审计。包括约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项是否规范。

5．概算执行情况审计。包括：实际完成投资总额的真实合规性审计。

6．交付使用资产真实性、完整性审计。包括：是否符合交付使用条件。

7．结余资金及基建收入审计。包括：结余资金管理是否规范，有无小金库。

8．尾工工程审计。包括：未完工程工程量的真实性和预留投资金额的真实性。

三、建设工程审计期限是多久

建设工程审计期限是以双方签订的合同约定为准，合同中约定的时间要求具有法律效力，根据财政部建设部印发关于《建设工程价款结算暂行办法》规定，单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见。

《建设工程价款结算暂行办法》

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
建设工程造价审计方法，建设工程造价审计的意义

建设工程造价审计方法有全面审计法、标准图审计法、分组计算审计法、对比审计法、筛选审计法、重点抽查审计法。建设工程造价审计的意义是解决造价管理问题等。一、建设工程造价审计方法建设工程造价审计方法如下：1．全面审计法。全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。2．标准图审计法。标准图审计法是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。3．分组计算审计法。把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再判断同组中其他几个分项工程量。4．对比审计法。对比审计法是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。5．筛选审计法。6．重点抽查审计法。二、建设工程造价审计的意义

2022-07-17

242人看过
业主
建设工程审计的种类

工程审计包括两大类型：工程造价审计和竣工财务决算审计。造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核，其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同，即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。对于建设单位来说，由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价，一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的，而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的，所以还要有一个竣工财务决算审计，就是将造价工程师审定的，和未经造价工程师审核的所有支出加在一起，审查其是否有不合理支出，是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等，来确定一个建设项目的总的造价。这由注册会计师完成。一、工程审计费用由谁支付审计单位与业主一般是按结算造价的比例支付审计费用，这个系数根据项目不同系数也不同，可以是2％或3％。另外超出审核造价后5％部分按5％的审计费由施工方支付。举个例子：比如一个送审1000万的项目，业主

2023-06-28

381人看过
审计程序
建设工程审计程序规定

一、建设工程审计程序规定1、应在建设项目正式立项时，即将其纳入审计视野，关注其各项前期准备工作。正式进点时间可安排在即将正式开工前。2、审计组应在项目现场设立办公场所，与被审计单位建立定期例会制度，参加被审计单位的重要例会，及时了解、掌握项目有关情况，提出审计意见，并且作好会议记录。3、对中标合同价进行控制，不允许施工现场随意变更设计、增项、减项、扩大工程造价；对工程用料，隐蔽工程进行质量和数量监控，防止施工单位偷工减料或以次充好。所有隐蔽工程除应有甲方施工现场管理人员、监理人员签字外，还必须有跟踪审计人员签字。4、审计组成员应经常深入施工现场，掌握工程进展、变更等真实情况，了解工程建设中涉及的有关技术问题，熟悉工程计量规则及有关费用的测算办法，并且作好相关记录。对各参建单位（包括建设项目相关单位）实际完成的工作内容、工作数量、工作质量进行核定，开具核定单。5、审计组应根据跟踪审计实施方案

2023-04-23

432人看过
合同审查
工程设计合同审查哪些内容

工程设计合同审查的内容：1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。2、严格审查发包人资质等级及履约信用。3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。工程设计合同审查要点这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收

2023-07-26

135人看过

消防
玉林建设工程消防设计审查受理条件有哪些

一、玉林建设工程消防设计审查受理条件有哪些(一)新建、改建、扩建部分1.《建设工程消防设计审查申报表》(加盖建设单位公章);2.施工图审查机构出具的施工图设计文件审查合格书和审查报告(须包含消防设计专篇);3.建设工程规划许可证及其附件;(二)建筑室内外装修、建筑保温、用途变更、消防设施改造部分1.《建设工程消防设计审查申报表》(加盖建设单位公章，建设单位指场所经营使用的单位，下同);2.施工图审查机构出具的施工图设计文件审查合格书和审查报告(须包含消防设计专篇);3.规划许可证或不动产证;4.所在建筑物的《建筑工程消防验收意见书》或竣工验收消防备案证明文件(加盖建设单位公章);5.场所的使用证明或租赁合同、转租合同(加盖建设单位公章);(三)不合格项目申报复审程序及需提交材料：1.申请复审报告(注明依据不合格意见已逐项整改完毕、具体整改措施，加盖建设单位公章);2.图纸设计单位出具的设计

2023-05-18

140人看过
合同条款
工程建设审计流程是怎样的

一、工程建设审计流程是怎样的工程立项及前期费用审计建设工程项目的前期工作程序包括：项目核准批复、建设用地规划许可、建设用地批准书、建设工程规划许可以及建设工程施工许可等工作环节。这个阶段主要审计基本建设程序的执行情况，是否按照各环节的顺序依次进行以及检查基建工程开工前的各项审批手续是否完备、合法;检查设计内容是否符合规划许可的要求，有无超规模、超标准问题;检查前期建设过程中的各参与单位是否有相应资质，参与单位主要有勘察单位、设计单位、测绘单位、招标代理单位以及监理单位等;检查勘察成果文件、施工图涉及文件是否经过具有施工图审查资质的机构进行审查;检查征地拆迁费用、三通一平费用的支出是否真实合法;检查项目是否按照国家规定报环保、消防、质检等部门审查或备案。二、工程招投标审计这个阶段主要检查项目是否按照核准批复中的招标方案核准意见书的要求分别进行了招标，招标方式和招标的组织形式是否与核准意见书相

2023-06-05

449人看过
第三者
建筑工程报建包括哪些内容

工程建设项目的报建内容包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、开工、竣工日期、发包方式、工程筹建情况。工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。一、建筑工程纠纷处理的方式1、和解，是指建设工程纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。建设工程发生纠纷时，当事人应首先考虑通过和解解决纠纷。事实上，在工程建设过程中，绝大多数纠纷都可以通过和解解决。2、调解，是指建设工程当事人对法律规定或者合同约定的权利、义务发生纠纷，第三人依据一定的道德和法律规范，通过摆事实、讲道理，促使双方互相作出适当的让步，平息争端，自愿达成协议，以求解决建设工程纠纷的

2023-03-01

284人看过
土地权属
《建设工程规划设计要求》的审批

一、下列建设项目应申请《建设工程规划设计要求》：1、利用原址新建、改建、扩建且不改变土地使用性质的建设工程;2、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程;3、需要变动主体承重结构的建筑大修工程;4、沿道路或者在广场设置的城市雕塑工程;5、不需要申请用地的管线、道路工程。二、提交资料：1、《上海市建设工程规划设计要求申请表》(原件一份);2、1/500或1/1000(郊区1/2000)地形图(二份)，地形图上应用≤0.3mm的红或蓝色实线(铅笔)标明拟建工程用地位置、建设基地的用地边界;3、批准的建设项目计划文件(原件及复印件各一份);4、房屋土地权属证明及附图(原件及复印件各一份)(市政工程视情况定);5、原有基地拆房的，须加送应拆房屋的权属证明及附图(原件及复印件各一份);6、涉及土地使用权属共有的，须加送土地使用权属共有人的同意证明(原件一份);7

2023-05-01

57人看过

工程结算
建设工程结算审计时限

具体时间应以双方签订的合同约定为准，合同中约定的时间要求具有法律效力，根据财政部建设部印发关于《建设工程价款结算暂行办法》规定，单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见。《审计法》第三十八条审计机关根据审计项目计划确定的审计事项组成审计组，并应当在实施审计三日前，向被审计单位送达审计通知书；遇有特殊情况，经本级人民政府批准，审计机关可以直接持审计通知书实施审计。被审计单位应当配合审计机关的工作，并提供必要的工作条件。审计机关应当提高审计工作效率。一、工程竣工结算报告金额的审查时间1、500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天2、500万元－2000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天3、2000万元－5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资

2023-02-26

303人看过
审计风险
强化内部控制防范建设项目审计风险的方法

作者：佚名2008-4-1316:16:04来源：审计教育网在国家建设项目审计中，如何提高审计质量、防范审计风险已刻不容缓地摆在审计工作者面前。面对审计执法中的诸多风险因素，我们应当从加强自身内控建设、提高审计人员执业谨慎性和综合素质，营造良好执法环境等多方面入手，以寻找应对措施。一、审计准备阶段要把握五个环节一要履行审计告知程序，要求建设单位开展自查自纠，并提交自查整改报告，增强建设单位内控责任。二要执行审计公示制度，在开展审前调查点时，采用书面形式向建设单位公示审计事宜，告之在审计期内有关人员向审计组反映意见和建议的方式，并对遵守审计纪律的情况进行监督，增强审计工作的透明度。三要注重审前调查，明确审计重点。审计工作效率的高低，在很大程度上取决于审计方案的制订，要制订一个科学合理的审计方案，必须进行认真细致的审前调查。在审前调查基础上，开展审前研讨会，明确审计的重点。同时，引入风险管理的

2023-06-07

254人看过
工程承包
建设工程的承包规则，建设工程承包法律风险有哪些

一、建设工程的承包规则建设工程的承包规则如下：1.承包单位只能在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，并且不得允许他人借用自己的名义或者自己借用他人的名义，超越资质等级承揽工程。2.大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包；共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。3.禁止转包。这是一项非常明确的法律规定。4.施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。5.关于分包的规定。首先是总承包单位可以将部分工程分包出去，但都必经建设单位同意；第二是总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任；第三是禁止分包单位将其承包的工程再分包；第四是前面已经述及的即承包单位的资质必须与所承担的建筑工程的等级相适应。二、建设工程承包法律风险有哪些建设工程承包法律风险如下：1.因合同签订不完善存在的法律风险。2.工程内容不明确及工程量变更的法律风险。施工合

2023-05-03

59人看过
消防
建设工程消防设施施工单位自检报告中的规范及设计要求怎么填

建筑工程消防监督验收时限公安消防机构在接到建设单位消防验收申请时、国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容，建设单位应组织各有关单位按《建筑工程消防验收意见书》提出的问题进行整改、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、查验消防产品有效文件和供货证明、建筑灭火器配置、建筑的火灾危险性类别和耐火等级。建设单位介绍工程概况和自检情况、空调系统、消防水源等、检查各类消防设施、参加验收的建设，各单位参加验收人员和消防机构参加验收人员在验收申报表上签名：1，消防机构验收参加人员应给予答复，不合要求的应及时告知申办单位补齐，应当查验消防验收申报资料，不能当场答复的应给予解释，并在验收前1－2日通知建设单位做好验收前相关准备，并整理验收档案送领导审批，并将初步意见向建设。2，施工单位介绍工程施工和调试情况、建筑工程竣工后，并在消防验收后7日之内签发《建筑工程消防（合格或不合格）验收意见书》，参加验

2023-03-01

109人看过

法律综合知识
浅析建设工程转包、分包及挂靠的法律风险及防范

住房城乡建设部印发了《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》，该办法于2014年10月1日正式施行。据悉，该办法的实施能有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为。由此可见，住建部对建设工程转包、分包及挂靠的行为是非常重视的，本文总结了建设工程转包、分包及挂靠的法律风险及防范，仅作参考。浅析建设工程转包分包及挂靠的法律风险及防范一、转包、违法分包、挂靠的涵义1、转包，是指施工单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。2、违法分包，是指施工单位承包工程后违反法律法规或者施工合同关于工程分包的约定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为主要包括：施工单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位;工程承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部

2023-01-23

203人看过
合同条款
如何防范建设工程合同的风险

防范建设工程合同的风险的办法是：1．发包方必需对承包方的主体资格进行认真审核。审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量等。2．建设工程应采取招投标方式确定承建人，并严格按照招投标的有关规定操作。招投标应公平、公正、公开地进行，定标时要综合评价投标人的报价、工期、施工方案等，择优确定中标人。3．合同条款约定必须明确，以免给合同履行和纠纷解决带来困难，建设工程合同应对工程质量、价款支付、工程期限、工程验收以及质量保修责任等条款有明确具体的规定，否则一旦发生纠纷既影响工程建设，又造成经济损失。一、建筑工程招标与投标流程是什么建设工程与施工招标投标流程：1．建设工程项目报建。2．提出招标申请，自行招标或委托招标报主管部门备案。3．编制资格预审文件、招标文件并报备案。4．发布招标公告或者发出投标邀请书。5．资格审查。6．发放招标文件。7．踏勘现场。8．投标答疑会。9

2023-02-08

268人看过