从长远的眼光来看,个税专项抵扣会直接导致房租的上涨。
房租的收入是属于房东的个人所得。正常来讲,无论我们是否申请租房的专项抵扣,房东都应该交房屋出租的个人所得税。但是实际的情况是,很多房东跟租客之间都是私下签协议,房租的收入并没有算入房东的个人所得,因此房东可以避免了这个税费。当然可以与租客协商稍低的房租。
然而,新个税出台了以后,租客可以申请房租的个税抵扣,这样一来,房租就一定会算是房东的个人收入,因此房东的个人所得税便高了。而羊毛出在羊身上,既然租客报了房租个税抵扣,那么房东要多交的税费就会直接加在租客的头上。
租客与房东的关系来讲,租客是被动的,房东是主动的。因此,个税专项抵扣会直接影响房东要交的税费,从而导致了房租的上涨。
一、迟交房租房东有权赶我走吗
如果租客在租房期间,出现了拖欠房租的情况,房东可以先找租客了解情况,双方协商处理,适当给予租客一个宽限期。宽限期到了,租客还不交房租,可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定,解除双方的租房合同,收回房屋。
二、租房合同签三年违约租房怎么办
如果租客在租房期间,出现了拖欠房租的情况,房东可以先找租客了解情况,双方协商处理,适当给予租客一个宽限期。宽限期到了,租客还不交房租,可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定,解除双方的租房合同,收回房屋。
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