婚后一方父母购买的房产是否算夫妻共有财产？-法师兄

婚后一方父母购买的房产是否算夫妻共有财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 08:24:34 90 人看过

婚后一方父母出资购买的房产属于夫妻共同财产。双方结婚后，父母为双方购房出资的，无论以谁的名义登记，出资都应视为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与的除外；婚后，父母一方为子女购买的房地产以投资者子女的名义登记的，视为只赠与子女一方，房地产视为夫妻一方的个人财产，双方父母购买的房地产以一方子女名义登记的，可以认定为双方按照父母的出资份额共有，但当事人另有约定的除外。

婚前房产婚后卖掉是否属于共同财产

婚前房产婚后卖掉是否属于共同财产取决于：

1、婚前房产由一方全额出资，以一方名义登记的，属于登记者所有。婚后出售房产也属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；

2、婚前一方支付首付并以一人名义登记，婚后双方共同偿还贷款。属于夫妻共同财产，可以分割；

3、婚前一方支付首付并以两人名义登记，婚后共同偿还贷款，房屋属于夫妻共同财产，可分割；

4、婚前财产一方支付首付并以投资者父母的名义登记。婚后，一方父母支付贷款或支付首付款的，以个人婚前财产偿还贷款的，离婚时房屋出售后不属于夫妻共同财产，不能分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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