婚后一方父母出资购买的房产属于夫妻共同财产。双方结婚后,父母为双方购房出资的,无论以谁的名义登记,出资都应视为夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与的除外;婚后,父母一方为子女购买的房地产以投资者子女的名义登记的,视为只赠与子女一方,房地产视为夫妻一方的个人财产,双方父母购买的房地产以一方子女名义登记的,可以认定为双方按照父母的出资份额共有,但当事人另有约定的除外。
婚前房产婚后卖掉是否属于共同财产
婚前房产婚后卖掉是否属于共同财产取决于:
1、婚前房产由一方全额出资,以一方名义登记的,属于登记者所有。婚后出售房产也属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;
2、婚前一方支付首付并以一人名义登记,婚后双方共同偿还贷款。属于夫妻共同财产,可以分割;
3、婚前一方支付首付并以两人名义登记,婚后共同偿还贷款,房屋属于夫妻共同财产,可分割;
4、婚前财产一方支付首付并以投资者父母的名义登记。婚后,一方父母支付贷款或支付首付款的,以个人婚前财产偿还贷款的,离婚时房屋出售后不属于夫妻共同财产,不能分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚后一方父母出资买房,算夫妻共有财产吗
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共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
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婚后父母购买的房产是否属于夫妻共同财产安徽在线咨询 2022-11-14并不是婚前父母出资购买的房产就都属于夫妻共同财产,以下两种情况,房产就不认定为夫妻共同财产: 1、如果一方父母全款出资购买的房产,登记在夫妻一方名下的,则该房产就是一方父母对夫妻一方的赠与,房产属于一方的个人财产。 2、一方父母出首付,房产登记在一方名下,然后产权登记方用自己的个人财产还房贷的,该房产也认定为一方的个人财产。
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婚后夫妻一方父母买的房子算夫妻共同财产吗河南在线咨询 2022-09-16最高人民法院《解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。确认婚后购屋未一方个人财产的前提由二,一是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产;二是产权登记在出资人子女名下的。依据上述两个前提条件反推,可得出如下结论。一是购买房屋时是双方父母出资,登记在男或女一
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婚后一方父母出资买房,算是夫妻共有财产吗甘肃在线咨询 2022-10-18婚后一方父母出资买房,产权登记在出资人子女名下的,一般属于个人财产。如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,一般应认定为向夫妻双方的赠与,认定为共同财产。登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。
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婚后父母购买的房产是夫妻共同财产吗?台湾在线咨询 2022-11-21根据法律规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。所以说,这种情形下,该房产应属于夫妻双方共同所有,离婚时原则上应当平均分割。但是,婚后一方父母出资购买房屋,且只写自己子女的名字的,属于对自己子女的赠与,则属于个人房产。
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婚后一方父母购房房子算夫妻共同财产吗?安徽在线咨询 2022-09-08最高人民法院《解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。确认婚后购屋未一方个人财产的前提由二,一是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产;二是产权登记在出资人子女名下的。依据上述两个前提条件反推,可得出如下结论。一是购买房屋时是双方父母出资,登记在男或女一