合同解除后的履行情况具体是怎样的呢-法师兄

合同解除后的履行情况具体是怎样的呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 10:30:51 162 人看过

合同解除后尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

一、退房后可以向开发商索赔吗

因开发商过错导致买受人退房的，可以向开发商索赔。

根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、民法典解除违约协议能否赔偿

合同解除违约方还是需要进行赔偿。法律规定合同解除的后果有：尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。

三、起诉要的法律条款和解除经济合同的法律后果

经济合同解除的法律后果是：

1、尚未履行的，终止履行；

2、已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；

3、违约导致解除的，由违约方承担违约责任；

4、经济合同解除的其他法律后果。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

合同内容
因合同履行中情况变化解除合同

劳动合同履行中，可能因为劳动者自身的原因，也可能因为用人单位经营问题，也可能因为市场条件、国际竞争、技术革新等造成工作条件的改变问题，导致劳动合同难以继续履行，当符合法律规定的条件时，用人单位可以解除劳动合同。根据《劳动合同法》第四十条规定，因为情况变化解除合同，属于下列情形之一的，用人单位应当提前30天书面通知劳动者，或者额外支付一个月工资：(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。根据《劳动合同法》第四十一条规定，用人单位因为情况变化，属于下列情形之一的，可以裁员，解除劳动合同：(一)依照企业破产法规定进行重整的;(二)生产经营

2023-03-28

342人看过
债权人
合同履行的具体细节了解

履行合同的情况有：1、暂停履行，债权人分立、合并或者变更住所未通知债务人，导致履行债务困难的，债务人可以暂停履行或者提取标的物；2、提前履行，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但不损害债权人利益的除外；3、部分履行，债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。《中华人民共和国民法典》规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。哪些情况下不用继续履行合同继续履行作为违约方承担违约责任方式的一种，《民法典》有三项限制条件1、在法律上或事实上不能履行。比如，一物两卖的情况，一方取得了标的物的所有权，另一方只能要求出卖人承担赔偿损失的违约责任，不能要求出卖人继续履行交付标的物的义务。2、债务标的不适于强制履行或履行费用过高。比如，强制违约人提供劳务，强制演员演出。3、债权人在合理期限内未要求履行。继续履行必须是受害人请求违约方继续履行合同

2023-07-03

247人看过
不可抗力
解除合同的步骤：无法履行情况下的申请

可以要求，法定解除合同的条件有：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。合同解除可否同时要求赔偿解除合同后是否还可以赔偿，要分别不同情况：1、协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。2、因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。3、一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢

2023-07-06

255人看过
法律综合知识
在合同未完全履行的情况下能否解除合同

一、在合同未完全履行的情况下能否解除合同可以。解除合同的方式有：1．协商解除，当事人协商一致的，可以解除合同；2．约定解除，当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；3．法定解除，满足法律规定的情形，当事人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随

2023-10-12

296人看过

法律综合知识
单方解除合同有什么具体情况

一、单方解除合同有什么具体情况单方解除合同有的具体情况如下：1．因不可抗力致使不能实现合同目的；2．当事人一方有根本违约行为致使不能实现合同目的；3．当事人一方迟延履行，经催告后仍未履行合同；4．法律规定的其他情况。二、合同解除后诉讼期是多久合同解除后诉讼期是三年。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、解除合同的法律程序有哪些如果是通过起诉的方式解除合同，程序如下：1．撰写民事起诉状；2．到人民法院提起民事诉讼，并提交民事起诉状。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照

2023-09-09

308人看过
不可抗力
了解房屋买卖合同解除的具体条件和情况

房屋买卖合同在以下情况可以解除：1、因客观原因解约：如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行，卖方只需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行协商，签订解约协议即可。这种情况下，卖方只需退还定金，不必承担其他违约金。2、因买家违约解约：如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。3、卖方单方解约：若卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，支付违约金一般有两种情况，一种是合同中没有具体规定的，且卖方仅收取了定金，则赔偿双倍定金，另一种是合同中有具体规定的，可根据合同约定处理。在什么情况下房屋买卖合同无效1、房地产分离出卖由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性。因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让

2023-07-08

386人看过
法律综合知识
不履行合同解除权的情形

不履行合同解除权的情形包括当事人约定不能解除合同，没有法律规定的解除情形，超出有效合同解除期限，一方行使合同解除权给对方造成损失的，需要承担赔偿责任。一、不履行合同解除权的情形不履行合同解除权的情形：1．当事人约定不得解除合同；2．没有法律规定的解除情形；3．超出有效的合同解除期限。因不可抗力致使不能实现合同目的或在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，一方当事人可以解除合同。除了法定解除和约定解除外，当事人不得解除合同，否则要承担违约责任，且对方当事人还可以不同意解除。二、解除合同情形民法典解除合同情形民法典：1．可以协商进行解除，即双方协商一致解除合同；2．可以通过法定解除，即在法定的解除条件发生后解除合同；3．可以因其违约解除，即一方违约另一方有权解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致

2022-10-23

95人看过
工程施工
履行施工合同的质量问题具体是怎样的

建设工程合同的履行，归根结底就是三件事：工期、质量和价款，即工期要保证，质量要合格，价额要合理，这三点处理好了，就不会发生大的纠纷。造成工程质量问题的原因很多，一般有以下几种：(1)设计缺陷引起的质量问题。工程设计是由发包方自己委托设计单位完成的，交由施工方执行，这就存在一个责任承担的问题。施工方应以图纸执行人的身份审核图纸，并且要从施工合理性和安全性的角度指出设计缺陷。(2)施工作业本身的问题。施工作业本身的问题经常发生在隐蔽工程，如果事后发现就明显滞后了，这就要求施工方应将已经完成的隐蔽工程及时交付验收，确保隐蔽工程质检无误再进行下道工序。施工方不能忽视施工组织方案，应当针对具体工程的特点量身定做施工组织设计方案。(3)质量保证体系。质量保证体系实际上是由一整套文件组成的。例如工地现场的材料管理体系，一些重点的、公共的工程或者对质量有特别要求的工程，需要双方共同选择一个中立实验室做材料

2023-03-04

102人看过

企业所得税
实行加计扣除的具体情况

实行加计扣除的研究开发活动具体要求企业所得税法规定，开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，可以在计算应纳税所得额时加计扣除。企业所得税法实施条例第九十五条对该规定进行了细化，明确研究开发费用的加计扣除，是指企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础上，按照研究开发费用的50%加计扣除;形成无形资产的，按照无形资产成本的150%摊销。也就是说，按照研究费用是否资本化为标准，分两种方式来加计扣除，但其准予税前扣除的总额是一样的，即都是实际发生的研发费用的150%。高新企业都可以享受这项税收优惠政策。企业安置残疾人员的，在按照支付给残疾职工工资据实扣除的基础上，可以在计算应纳税所得额时按照支付给残疾职工工资的100%加计扣除。企业就支付给残疾职工的工资，在进行企业所得税预缴申报时，允许据实计算扣除;在年度终了进行企业所得税年

2023-06-12

446人看过
拆迁人
潭柘寺拆除违建具体情况是怎样的

一、潭柘寺拆除违建具体情况是怎样的潭柘寺至今已有近1700年历史，是北京地区最早修建的一座佛教寺庙，素有先有潭柘500年，后有北京城之称。然而近年来，这座千年古刹周边被一些私搭乱建的违建影响了风景。离潭柘寺景区最近的平原村，违法建筑约1321平方米，多数是私搭乱建的农家乐。北京晨报记者在现场看到，通往潭柘寺唯一道路的两侧被二层农家乐侵占，原本就不宽的道路变得更加狭窄，大车通过时连错车都很困难。由于农家乐停车场小，有的私家车就停在路边，小商小贩沿路招揽生意更是加剧了拥堵。赶上初一、十五的时候，到寺庙上香的车辆能堵上几公里。潭柘寺镇党委书记娄相峰说。近日，这些距离潭柘寺景区仅几百米的违建被一一推倒，横七竖八的广告牌匾和灯笼也被逐一摘除。娄相峰说，此次违建拆除后，拆后的土地将由历史和规划专家统一规划，设计乡村规划导则，挖掘古村落的文化底蕴，让潭柘寺周边再现千年古刹肌理。镇里还将打造美丽乡村样板，

2023-06-05

258人看过
房屋出租
房屋出租人解除合同的情况是怎样的

一、房屋出租人解除合同的情况是怎样的1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(4)拖欠租金累计六个月以上的;(5)公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;(6)租用承租房屋进行违法活动的;(7)故意损坏承租房屋的;(8)法律、法规规定其他可以收回的。根据上述规定，承租人迟延支付租金，不是出租人解除房屋租赁合同的法定事由，只有在承租人拖欠租金累计六个月以上的，出租人才有法定解除房屋租赁合同的权利。本案不存在出租人解除合同的法定事由。2、《房屋租赁合同》可以约定出租人解除合同的条件，但是不得违反《民法典》的相关规定。根据《民法典》有关合同解除的规定，只有在一方当事人根本约定的情形下

2023-04-16

481人看过
法律综合知识
合同的不安抗辩权具体怎样履行

履行合同不安抗辩权的方法是：采用通知对方的方式，并且需符合下列行使的条件：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有经营状况严重恶化、转移资产逃债等丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。合同的不安抗辩权具体怎样履行的法律依据《中华人民共和国民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。《中华人民共和国民法典》：第四章　合同

2022-06-27

231人看过

保密条款
解除合同后保密条款的执行情况

根据我国法律规定,当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密,在合同被解除后仍然有效,不得因为合同的结束而消失。同时,当事人泄露或使用该商业秘密给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。因此,即使合同解除,当事人仍需尊重商业秘密,不得泄露或使用。在合同被解除后，保密条款仍然有效，而不会因为合同的结束而消失。根据我国法律规定，当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。【法律保障】商业秘密保护条款的有效性商业秘密保护对于企业来说至关重要。然而，许多企业由于缺乏系统化的保密管理方法和专业知识，导致商业秘密保护工作无法得到有效开展。因此，企业需要采取有效的商业秘密保护战略来确保其商业秘密的安全。首先，企业需要明确商业秘密的定义和范围，以便为其制定相应的保护方案

2023-10-02

208人看过
债权人
部分履行合同后解除的后果

部分履行合同，也能导致合同的解除。如果具有因部分履行合同义务，致使不能实现合同目的；或者一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情形的，另一方当事人可以解除合同。一、履行合同的原则有哪些合同履行，是指合同债务人按照合同的约定或法律的规定，全面、适当地完成合同义务，使债权人的债权的得以实现。合同履行的原则，是指法律规定的所有种类合同的当事人在履行合同的整个过程中所必须遵循的一般准则。履行合同应当遵循：（一）全面履行原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，即按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的履行方式，全面完成合同义务。当事人一方在履行中对合同约定义务的任何一个环节的违反，都是违反了全面履行原则。《民法典》第五百零九条第1款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。（二）诚实信用原则。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的

2023-03-29

136人看过