有有购房退定金吧没-法师兄

有有购房退定金吧没

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 08:20:21 198 人看过

根据一般的法律原则，对于订金，在特定情况下可以退还给付款方；而对于定金，除非有特殊例外情况，否则不得退还。

然而在特定情况下，针对定金的收回则是有可能的。这些情形主要包括以下两个方面：

首先，当收取定金的一方未能履行其在合同中的义务时，另一方有权要求对方返还定金；

其次，当收取定金的一方虽然履行了债务，但是其履行的方式与合同约定不符时，另一方也有权要求对方返还定金。

此外，如果出卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金以作为签订商品房买卖合同的担保，那么如果由于当事人一方的原因导致无法签订商品房买卖合同，则应按照相关法律法规中有关定金的规定进行处理。

然而，如果商品房买卖合同未能签订并非由于当事人双方的过错所致，而是由于不可抗力或其他非可归责于当事人双方的原因所引起的，那么出卖方就应该将定金如数退还给买方。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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