租赁主要的分类如下：

1、从租赁的目的分，可分为融资租赁和经营租赁；

2、从征税角度来分，有正式租赁和租购式租赁；

3、从交易的程度分，有直接租赁、杠杆租赁、回租租赁和转租赁等。

经营租赁和融资租赁的区别如下：

1、目的不同；

2、风险和报酬不同；

3、权利不同；等等。

一、涉外租赁合同怎么写?

涉外融资租赁合同的应当是租赁房和承租方双方的基本信息，融资租赁的具体模式的约定。明确融资租赁过程之中，双方的权利义务，各自负责的内容责任等等。写明在这个过程之中，如果发生争议，那么如何解决，相关的责任的承担。另外还应当包括融资租赁的期限。关于合同的变更，合同的解除等等以及不可抗力，商业机密等条款。

二、融资租赁公司申办的条件是什么

融资租赁公司申办的条件是：

1、外国投资者的总资产不得低于500万美元。

2、外商投资租赁公司应当符合下列条件：

(1)注册资本符合《公司法》的有关规定。

(2)符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定。

(3)有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

3、外商投资融资租赁公司应当符合下列条件：

(1)注册资本不低于1000万美元。

(2)有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

(3)拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。

4、设立股份有限公司的，公司注册资本的最低限额为人民币3千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25%。

三、债权融资的方式分为哪几种

债权融资的方式分为以下五种：

1、银行贷款融资；

2、企业债券融资，指企业依照法定程序公开发行并约定在一定期限内还本付息的有价证券；

3、融资租赁，融资租赁是以融通资金为目的的租赁。融资租赁可以分为直接租赁和售后回租；

4、信用担保融资；

5、民间借贷融资。

股权融资和债权融资的主要区别一般如下：

1、二者的风险不同。对于公司，股权融资的风险是要小于债权融资的风险的，与债权相比，股权的融资没有固定的付息的压力，普通的股也不会有固定的到期日，所以一般情况下也不存在还本付息相对应的融资风险；

2、是融资成本上的不同。债权的融资成本是要比股权的融资成本要低的，因为发放的债券的利息是要在税前就进行支付的，可以抵消一部分的所得税；

3、对于控制权的影响上有所不同。公司举债进行融资，在一定程度上会增加公司在财务上面的风险，但是它同时也有利于保持着公司现有股东能够控制公司的能力。如果说是通过股权的方式来融资，有可能现在已有的股东所持有的控制权会被稀释；

4、受信息不对称而出现不同影响；

5、对公司的作用不同。