商铺租赁合同解除怎么写-法师兄

商铺租赁合同解除怎么写

来源：互联网时间： 2023-04-26 11:32:22 365 人看过

一、商铺租赁合同解除怎么写

商铺租赁合同解除应当写明以下内容：

1.租赁合同当事人的身份信息；

2.租赁合同的基本信息；

3.解除合同的事由以及法律依据；

4.合同解除的期限；

5.损失赔偿和财产处理。

二、房屋租赁合同违约金约定多少

房屋租赁合同违约金约定由双方当事人协商，没有约定或者约定不明确的根据实际损失计算；实际损失不好计算的，可以按照违约方因违约所得利益数额来进行计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式。

三、租赁合同特征有哪些

租赁合同特征有以下：租赁合同是双务合同、有偿合同。其主体是承租人和出租人；租赁期限超过六个月的，要采用书面形式的合同；以及租赁期限最长不能超过二十年。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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