一、农村房屋拆迁房屋如何补偿
农村房屋拆迁房屋如下补偿:
1.农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;
2.农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3.农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
二、农村拆迁房屋的程序
房屋拆迁流程如下:
1.申领《房屋拆迁许可证》;
2.拆迁管理部门进行审核;
3.审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
4.发布《拆迁通告》;
5.选择确定评估机构;
6.入户调查;
7.评估结果公示;
8.出具并送达评估报告;
9.签订房屋拆迁补偿安置协议;
10.发放、领取补偿款;
11.拆除房屋。
三、农村房屋拆迁纠纷的诉讼时效
农村拆迁补偿纠纷起诉有时效,时效为六个月。当事人应自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起六个月内提出诉讼请求,超过二十年的农村拆迁补偿纠纷法院不予受理。
《行政诉讼法》第四十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
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实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准... 更多>
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农村房屋拆迁如何补偿浙江在线咨询 2021-12-23房屋拆迁一般按以下方式进行补偿:(1)货币补偿。根据《国有土地房屋征收补偿条例》第十九条的有关规定,被征用房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征用房屋类似房地产的市场价格。被征用房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征用评估方法进行评估确定。(2)产权交换,产权交换一般是指在不同地方或原地重建的房屋,以及被拆迁房屋的产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,交换后有房屋交换
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如何补偿农村房屋拆迁北京在线咨询 2022-05-01拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些
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